シュロスガーデンさいたま新都心
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.15
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-9
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シュロスガーデンさいたま新都心の基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスガーデンサイタマシントシン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 北袋町1丁目299-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0835 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。与野駅から徒歩11分、北与野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 ATM監視センター (96 m)
- ファミリーマート与野東口 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
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- ローソン ラフレさいたま店 (324 m)
- デイリーヤマザキ 新都心合同庁舎2号館店 (395 m)
- ローソン さいたま新都心駅前店 (441 m)
- デイリーヤマザキ さいたま吉敷町店 (513 m)
- ミニストップ さいたま新都心合同庁舎店 (534 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (547 m)
- ローソン さいたま北袋町二丁目店 (561 m)
- セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ店 (582 m)
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- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (428 m)
- LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (528 m)
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- ヤオコー 浦和上木崎店 (868 m)
- 西友 与野店 (895 m)
- フードガーデン北与野店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立上木崎小学校 (508 m)
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (540 m)
- 友愛第2新都心放課後児童クラブ (587 m)
- 埼玉県立けやき特別支援学校 (587 m)
- さいたま市立与野東中学校 (622 m)
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- 友愛新都心放課後児童クラブ (764 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (795 m)
- NPO上木崎フェニックス (814 m)
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- 公共施設/機関10件
- 関東地方整備局 (422 m)
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- 関東地方更生保護委員会 (422 m)
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- 病院/医療10件
- 吉井眼科クリニック (191 m)
- デンタルクリニック・ヒロ (192 m)
- 小泉皮フ科クリニック (192 m)
- にしむらこどもクリニック (192 m)
- なかま整形外科 (192 m)
- やまうちクリニック (199 m)
- さいたま総合事務所診療所 (240 m)
- さいたま新都心ミタス歯科 (252 m)
- 虎の門病院さいたま診療所 (397 m)
- メディケア歯科クリニックさいたま新都心 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上木崎保育所 (177 m)
- ミルキーウェイ上木崎園 (179 m)
- リップル保育園与野 (529 m)
- 与野愛仕幼稚園 (549 m)
- むつみ幼稚園 (645 m)
- 新都心ひなた保育園 (658 m)
- 大地と風の子与野園 (663 m)
- ココファン・ナーサリーさいたま新都心 (667 m)
- コクーン保育園 (679 m)
- シェトワ保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロスガーデンさいたま新都心の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロスガーデンさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,574万～5,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より47.2% 高い↑ 埼玉県の平均より96.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シュロスガーデンさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シュロスガーデンさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロスガーデンさいたま新都心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,880万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロスガーデンさいたま新都心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,755.9万円 | 69.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,470.5万円 | 64.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,587.8万円 | 63.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,380万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,589.2万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,630万円 | 67.3万円 |
シュロスガーデンさいたま新都心の売却のご相談
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シュロスガーデンさいたま新都心の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シュロスガーデンさいたま新都心の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 72.07㎡ / - | |
| 6階 | 15万〜15.8万円 68.1㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 16万〜16.8万円 70.37㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.2万〜16万円 68.1㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 72.07㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 70.37㎡ / 南東 | |
| 13階 | 15.4万〜16.1万円 67.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
