ライオンズテラス上板橋レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.7% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区若木1丁目27-16
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズテラス上板橋レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズテラスカミイタバシレジデンス | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 若木1丁目27-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒174-0065 | 管理員 | - |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区若木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩13分、平和台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋西台店 (357 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (363 m)
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- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (657 m)
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- コモディイイダ 徳丸店 (363 m)
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- まいばすけっと練馬北一商店街店 (393 m)
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- miniピアゴ 東武練馬駅前店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 西徳学童クラブ (173 m)
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- 板橋区立徳丸小学校 (393 m)
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- 練馬区立北町小学校 (594 m)
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- 東京都立 板橋有徳高等学校 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 西台集会所 (188 m)
- 若木児童遊園内集会所 (286 m)
- 西台三丁目集会所 (533 m)
- 板橋区立西台図書館 (578 m)
- 志村警察署 西台交番 (580 m)
- 高島平警察署 北野交番 (635 m)
- 志村警察署 中台交番 (676 m)
- 光が丘警察署 北町交番 (687 m)
- 中台地域センター (708 m)
- 七軒家集会所 (770 m)
- 病院/医療10件
- 小野歯科クリニック (111 m)
- 小林歯科医院 (162 m)
- 長坂歯科医院 (193 m)
- 日生デイサービスセンター若木 (198 m)
- 日生薬局介護支援事業部若木 (198 m)
- 日生デイサービスきずな若木 (198 m)
- 慈誠会若木原病院 (222 m)
- 若木地域包括支援センター (294 m)
- ケアサポートわくわく (300 m)
- 特別養護老人ホーム 若木ライフ (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (116 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (381 m)
- ベビーステーション北町 (398 m)
- 徳丸幼稚園 (469 m)
- 若木保育園 (497 m)
- 北町第二保育園 (527 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (669 m)
- 第一保育園 (677 m)
- みらいく東武練馬園 (707 m)
- まきば幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズテラス上板橋レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズテラス上板橋レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,601万~4,575万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より25.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズテラス上板橋レジデンスの相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズテラス上板橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズテラス上板橋レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜4,480万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.45%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズテラス上板橋レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,772.5万円 | 53.6万円 |
3階〜4階 | 3,720.8万円 | 53.2万円 |
5階 | 3,770万円 | 53.9万円 |
6階 | 3,988万円 | 56万円 |
7階 | 4,207.5万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,827万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,143.3万円 | 55.2万円 |
東 | 3,637.2万円 | 53.5万円 |
ライオンズテラス上板橋レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズテラス上板橋レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.14㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.14㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.14㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズテラス上板橋レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 77.14㎡ / 南 | |
2階 | 11.4万〜12万円 73.33㎡ / 南 | |
3階 | 10.4万〜10.9万円 70.12㎡ / 東 | |
4階 | 10.4万〜11万円 70.12㎡ / 東 | |
5階 | 10.5万〜11万円 70.12㎡ / 東 | |
6階 | 10.8万〜11.4万円 71.85㎡ / 東 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 77.07㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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