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レクセルグランデ新越谷

★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11
交通
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルグランデ新越谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より66.8% 高い↑
越谷市の平均より86.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 623位
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261棟中 5位
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33棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクセルグランデ新越谷の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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レクセルグランデ新越谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルグランデ新越谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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レクセルグランデ新越谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.4万円3LDK73.4㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK73.4㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK73.4㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK73.4㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK73.4㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルグランデ新越谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.2万円
80.4㎡ / 南
3階
4階10.7万〜11.8万円
65.13㎡ / 東
12.7万〜14万円
73.4㎡ / 南
5階
6階
7階12.9万〜14.3万円
73.4㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

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レクセルグランデ新越谷の基本情報

埼玉県越谷市南越谷5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の新越谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルグランデシンコシガヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 越谷市 南越谷5丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒343-0845管理員巡回
築年月2006年8月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 栃木銀行 蒲生西支店 (269 m)
    • 埼玉りそな銀行 サンシティ出張所 (286 m)
    • 川口信用金庫南越谷支店 (342 m)
    • ファミリーマート南越谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 埼玉りそな銀行 南越谷支店 (398 m)
    • 千葉銀行越谷法人営業所 (398 m)
    • 中央労働金庫越谷支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新越谷駅前店内出張所(ATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新越谷駅西口内出張所 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新越谷駅西口内出張所(ATM) (480 m)
  • 公園1件
    • 南越谷第一公園 (229 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 南越谷一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 南越谷5丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 南越谷一丁目店 (375 m)
    • サンクス 南越谷4丁目店 (376 m)
    • ローソン 南越谷一丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 新越谷駅前店 (447 m)
    • セブンイレブン 新越谷駅前通り店 (472 m)
    • ローソン 新越谷店 (491 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南越谷店 (515 m)
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    • 越谷警察署 南越谷駅前交番 (503 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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