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リュエル北戸田プレミアラ

★★★★☆4.12 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市大字新曽1310-6
交通
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リュエル北戸田プレミアラの販売中の中古物件

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リュエル北戸田プレミアラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較戸田市の平均より35.0% 高い↑
埼玉県の平均より71.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 541位
戸田市
243棟中 27位
大字新曽
41棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リュエル北戸田プレミアラの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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リュエル北戸田プレミアラの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リュエル北戸田プレミアラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年5月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2017年5月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2017年4月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リュエル北戸田プレミアラの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.5万円3LDK87.08㎡17.5万円17.5万円6〜10南東
2017年5月17.5万円3LDK87.08㎡17.5万円17.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエル北戸田プレミアラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
75.62㎡ / 南
4階
5階
6階
7階12.3万〜13.6万円
70.56㎡ / -
8階15.4万〜17万円
87.08㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
85.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(埼玉県)

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リュエル北戸田プレミアラの基本情報

埼玉県戸田市大字新曽に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リュエルキタトダプレミアラ管理会社-
住所埼玉県 戸田市 大字新曽1310-6管理形態委託
郵便番号〒335-0021管理員日勤
築年月2012年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニッケンコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート戸田全農通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 蕨錦町郵便局 (581 m)
    • ファミリーマート戸田新曽つつじ通り 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 戸田美女木東郵便局 (932 m)
    • ファミリーマート戸田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • わらびりんご公園 (325 m)
    • 辻8丁目緑道 (584 m)
    • 郷南公園 (679 m)
    • 春日公園 (680 m)
    • 富士見第二公園 (739 m)
    • 辻くすのき公園 (756 m)
    • 富士見公園 (775 m)
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    • 北部公園 (885 m)
    • 北五公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (274 m)
    • ファミリーマート 戸田全農通り店 (291 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (416 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (421 m)
    • セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅西口店 (463 m)
    • ローソン 北戸田駅西口店 (465 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (474 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (509 m)
    • セブンイレブン 戸田新曽芦原店 (651 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 北戸田店 (835 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (130 m)
    • 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (360 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (386 m)
    • 戸田市立芦原小学校 (397 m)
    • 蕨市立西小学校 (492 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (588 m)
    • 戸田市立新曽中学校 (624 m)
    • 蕨市立第二中学校 (640 m)
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (814 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (954 m)
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    • チャイルドルームすたあ (859 m)
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