ヴィークコート三郷中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,030万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,030万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市中央1丁目9
- 交通
- つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート三郷中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートミサトチュウオウ | 管理会社 | 清水総合開発株 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 中央1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三郷市役所 (926 m)
- 病院/医療10件
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- 杉浦小児科 (207 m)
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- ふなくし皮膚科クリニック (212 m)
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- 三郷中央歯科 (224 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みさとしらゆり保育園 (212 m)
- 第2みさとしらゆり保育園 (257 m)
- みさとしらゆり第2保育園 (257 m)
- 三郷中央すずらん保育園 (327 m)
- わせだっこ中央保育園 (408 m)
- 三郷ひだまり保育園 (563 m)
- 新和幼稚園 (732 m)
- 彦成幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート三郷中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート三郷中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,568万～4,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より91.2% 高い↑ 埼玉県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィークコート三郷中央の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィークコート三郷中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート三郷中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート三郷中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 76件 | 3,486.7万円（46.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,280万円（51万円） |
ヴィークコート三郷中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,486.7万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴィークコート三郷中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,465.7万円 | 44.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,340万円 | 42.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,462.5万円 | 48.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,330万円 | 47.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,766.9万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,513.3万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,482.6万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,470万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,509.2万円 | 46.6万円 |
ヴィークコート三郷中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィークコート三郷中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィークコート三郷中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三郷中央センターマークス | 2020年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| クレヴィア三郷中央 | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ブランズ三郷中央 | 2019年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| プレイズ三郷中央 | 2018年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ザライオンズ三郷中央タワー(A棟) | 2016年7月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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