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パークホームズ川口ザレジデンス

★★★★☆4.52 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
7階、1LDK、約54㎡の場合

住所
埼玉県川口市栄町3丁目4-4
交通
築年数
2014年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ川口ザレジデンスの販売中の中古物件

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リプレ川口1番街

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市川口3丁目2
  • 2件 売出し中

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グローベル川口ステーションプレミア

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市栄町3丁目2-6
  • 売出し中

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本町ハイツ(川口市)

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目3-6
  • 3件 売出し中

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オーベルタワー川口コラージュ

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3
  • 6件 売出し中

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藤和川口本町コープ

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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リビオアクシスプレイス

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション川口第6

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚1丁目3-15
  • 1件 売出し中

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イーストゲートタワー川口

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-12
  • 売出し中

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ソルクレスト川口ザタワー

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
  • 4件 売出し中

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川口ハウス

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-8
  • 2件 売出し中

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スカイスクエア川口

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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キャメリアタワー川口

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-26
  • 2件 売出し中

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パークホームズ川口ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より156.4% 高い↑
川口市の平均より116.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 36位
川口市
902棟中 8位
栄町
31棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ川口ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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パークホームズ川口ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,420万円〜3,790万円対前年同月比3,460万円〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ川口ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年9月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年8月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)西-
2016年11月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西-
2016年10月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.82㎡西詳細はこちら

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パークホームズ川口ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円3LDK60.67㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年9月17.5万円3LDK64.28㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年9月17.5万円3LDK60.67㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年8月17.5万円3LDK60.67㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年8月17.5万円3LDK64.28㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年6月18.0万円3LDK60.67㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年5月18.0万円3LDK60.67㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年4月14.8万円2LDK54.82㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月16.0万円2LDK66.26㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円2LDK66.26㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2016年11月16.8万円3LDK66.26㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2016年10月16.8万円3LDK66.26㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2016年9月16.0万円2LDK54.82㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年9月16.8万円3LDK66.26㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2016年8月17.5万円3LDK70.23㎡17.5万円17.5万円11〜15西
2016年7月16.5万円2LDK54.82㎡33.0万円33.0万円6〜10西
2016年5月15.0万円2LDK54.82㎡15.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ川口ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万円〜15.9万円
54.82㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
54.82㎡ / 南西
3階17.5万円〜19.3万円
66.26㎡ / -
4階14.5万円〜16.1万円
54.82㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
54.82㎡ / 西
6階17.3万円〜19.1万円
66.26㎡ / 西
7階14.4万円〜15.9万円
54.82㎡ / 西
8階
9階16.1万円〜17.8万円
60.67㎡ / 西
10階14.6万円〜16.2万円
54.82㎡ / 西
11階
12階
13階
14階19.1万円〜21.1万円
70.23㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.52(埼玉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ川口ザレジデンスの基本情報

埼玉県川口市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズカワグチザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員日勤
築年数2014年1月管理費1㎡あたり214円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (96 m)
    • 三井住友銀行 川口支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう川口店内出張所 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (140 m)
    • みずほ銀行 川口支店 (150 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (176 m)
    • 川口信用金庫 本店 (207 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ザ・プライス川口店内出張所(ATM) (280 m)
  • 公園6件
    • 川口西公園(リリアパーク) (192 m)
    • 川口西公園 (242 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (347 m)
    • 栄町サン緑地 (348 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (350 m)
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    • ファミリーマート 川口駅東口店 (68 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (73 m)
    • サンクス 川口駅東店 (98 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (217 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (221 m)
    • サンクス 川口栄町店 (232 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (237 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (281 m)
  • スーパー10件
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    • こだわりや 川口店 (128 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス川口店 (302 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (328 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (368 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (375 m)
    • 西友 川口本町店 (502 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (512 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (513 m)
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