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パークホームズ川口ザレジデンス

2469人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,040万円
7階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
埼玉県川口市栄町3丁目4-4
交通
築年月
2014年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.63

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パークホームズ川口ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より125.4% 高い↑
埼玉県の平均より168.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 24位
川口市
909棟中 7位
栄町
31棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ川口ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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パークホームズ川口ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,660万〜4,040万円対前年同月比3,660万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ川口ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年3月4,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年2月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-
2018年2月4,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年1月4,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.82㎡西詳細はこちら

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パークホームズ川口ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.8万円3LDK66.26㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2017年10月17.5万円3LDK60.67㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年9月17.5万円3LDK64.28㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年9月17.5万円3LDK60.67㎡17.5万円35.0万円6〜10西
2017年8月17.5万円3LDK60.67㎡17.5万円35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ川口ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万〜15.6万円
54.82㎡ / -
14.2万〜15.7万円
54.82㎡ / 南西
3階17.2万〜19万円
66.26㎡ / -
4階14.3万〜15.8万円
54.82㎡ / -
5階14万〜15.4万円
54.82㎡ / 西
6階17万〜18.8万円
66.26㎡ / 西
7階14.1万〜15.6万円
54.82㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
66.26㎡ / 西
8階
9階15.8万〜17.4万円
60.67㎡ / 西
10階14.3万〜15.8万円
54.82㎡ / 西
11階
12階
13階
14階14.6万〜16.2万円
54.82㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
70.23㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.63(埼玉県)

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パークホームズ川口ザレジデンスの基本情報

埼玉県川口市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズカワグチザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり214円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (96 m)
    • 三井住友銀行 川口支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう川口店内出張所 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (140 m)
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    • 武蔵野銀行川口支店 (176 m)
    • 川口信用金庫 本店 (207 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (219 m)
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  • 公園6件
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    • 川口西公園 (242 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (347 m)
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    • 緑地第7号川口西口緑地 (350 m)
    • 本町緑地 (731 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 川口駅東口店 (68 m)
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    • サンクス 川口栄町店 (232 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (237 m)
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    • コモディイイダ 川口リプレ店 (375 m)
    • 西友 川口本町店 (502 m)
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