ヴェルステージ西川口2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21
1173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口2丁目2-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルステージ西川口2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージニシカワグチニ | 管理会社 | 日本菅財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口2丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩27分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫 飯仲支店 (61 m)
- 青木信用金庫西川口支店 (62 m)
- 巣鴨信用金庫西川口支店 (160 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (297 m)
- 三菱UFJ銀行西川口支店 (341 m)
- 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (429 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (470 m)
- 武蔵野銀行西川口支店 (475 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 公園10件
- いちょう公園 (421 m)
- 南丁張公園 (444 m)
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- つつじ公園 (557 m)
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- さくら公園 (652 m)
- 三和公園 (709 m)
- 丁張公園 (743 m)
- すずかけ公園 (761 m)
- はんのき公園 (813 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (110 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (214 m)
- ローソン 西川口店 (238 m)
- セブンイレブン 西川口中央通り店 (280 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (307 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (347 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (347 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (438 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 西川口店 (418 m)
- 東武ストア西川口店 (433 m)
- アコレ 西川口駅東店 (461 m)
- 新鮮市場戸田店 (484 m)
- アコレ川口並木店 (564 m)
- コモディイイダ 西川口店 (860 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (885 m)
- アコレ わらび南町店 (907 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (964 m)
- コモディイイダ 仲町店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立仲町中学校 (259 m)
- カルミアの花 (378 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (488 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (586 m)
- 日本セラピストカレッジ (622 m)
- 済生会川口看護専門学校 (657 m)
- 川口市立仲町小学校 (663 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (741 m)
- 蕨市立第一中学校 (775 m)
- 川口市立並木小学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市南消防署横曽根分署 (282 m)
- 川口市パスポートセンター (307 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (307 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (325 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (349 m)
- 川口市立 西川口公民館 (558 m)
- 西川口税務署 (567 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (570 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (648 m)
- 川口警察署 並木町交番 (653 m)
- 病院/医療10件
- 八代耳鼻咽喉科医院 (33 m)
- 加藤歯科医院 (46 m)
- 健康堂整骨院 (60 m)
- なごみペインクリニック (60 m)
- 本田小児科クリニック (63 m)
- パール歯科診療室 (105 m)
- さん愛クリニック (156 m)
- 福島歯科医院 (167 m)
- 中村眼科 (176 m)
- あおぞらトータルクリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園 (249 m)
- あっぷる24 (283 m)
- みらい保育園 (287 m)
- 西川口幼稚園 (304 m)
- こまどり保育室 (364 m)
- わんぱく保育 (434 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (539 m)
- 川口市立仲町保育所 (571 m)
- 川口市立並木保育所 (647 m)
- 西川口クマさん保育所 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ西川口2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルステージ西川口2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,612万～1,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より75.4% 高い↑ 埼玉県の平均より111.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルステージ西川口2の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルステージ西川口2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルステージ西川口2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,780万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルステージ西川口2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,315万円 | 57.3万円 |
| 3階 | 1,423.3万円 | 61.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,572.8万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,482万円 | 64万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,482万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,436.9万円 | 62.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,622.5万円 | 70.1万円 |
ヴェルステージ西川口2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルステージ西川口2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 23.02㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 23.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 22.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 23.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 1K | 22.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ西川口2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 22.82㎡ / - |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 23.02㎡ / - |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 23.26㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 22.82㎡ / - |
| 5階 | 6万〜6.3万円 23.02㎡ / 西 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 23.06㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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