ローヤルシティ白岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 埼玉県白岡市白岡1484-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ白岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティシラオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 白岡市 白岡1484-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒349-0218 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県白岡市白岡に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの白岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 埼玉縣信用金庫白岡支店 (119 m)
- 足利銀行白岡支店 (206 m)
- 埼玉りそな銀行 白岡支店 (294 m)
- JA南彩白岡大山支店 (379 m)
- マルヤ白岡 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- セブン銀行 マミーマート 白岡店 共同出張所 (712 m)
- ファミリーマート白岡 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 公園2件
- ふれあいの森公園 (954 m)
- 八幡公園 (957 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマートプラスカスミ 白岡駅西口店 (381 m)
- ファミリーマート 白岡駅東口店 (391 m)
- ローソン 白岡市白岡店 (664 m)
- ローソン 白岡千駄野店 (841 m)
- セブンイレブン 白岡千駄野店 (900 m)
- セブンイレブン 白岡小久喜店 (944 m)
- スーパー4件
- カスミファミリーマートプラス白岡駅西口店 (377 m)
- 業務スーパー 白岡東店 (388 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー白岡原ヶ井戸店 (421 m)
- マミーマート 白岡店 (692 m)
- 学校/教育施設6件
- 白岡市立白岡中学校 (477 m)
- 白岡市立篠津中学校 (932 m)
- 白岡市立 西第二児童クラブ (980 m)
- 白岡市立西小学校 (981 m)
- 白岡市立篠津小学校 (989 m)
- 白岡市立 篠津・篠津第二児童クラブ (989 m)
- 公共施設/機関9件
- 久喜警察署 白岡駅前交番 (289 m)
- 白岡市役所 白岡市役所連絡所 (305 m)
- 埼玉県 警察署 久喜警察署 白岡駅前交番 (307 m)
- 白岡町中央公民館 (335 m)
- 白岡町役場 シルバー人材センター (376 m)
- 白岡市保健センター分館 (387 m)
- 白岡消防団第一分団 (390 m)
- 埼玉東部消防組合消防局白岡消防署 (809 m)
- 白岡町コミュニティセンター (929 m)
- 病院/医療10件
- りゆう内科整形外科医院 (84 m)
- 小島歯科医院 (148 m)
- おがわ歯科クリニック (159 m)
- 松丸・歯科・矯正歯科・白岡駅ビルクリニック (289 m)
- 金子歯科医院 (340 m)
- 田島歯科医院 (359 m)
- 新井クリニック (361 m)
- 松永歯科医院 (365 m)
- 新井レディースクリニック (370 m)
- 白岡整形外科 (378 m)
- 幼稚園/保育園6件
- サクラ保育所 (138 m)
- 太陽さんさん白岡園 (382 m)
- 白岡めばえ保育園 (625 m)
- 興善寺保育園 (709 m)
- 白岡市立千駄野保育所 (900 m)
- 白岡市立西保育所 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ白岡の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ白岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～1,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 白岡市の平均より32.1% 低い↓ 埼玉県の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ白岡の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
白岡市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ白岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ白岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 2,488万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,488万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋54.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ白岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,350万円 | 19.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,747.5万円 | 22.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,184.3万円 | 31.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,254.3万円 | 18.1万円 |
| 12階〜13階 | 1,603.8万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,270万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,709.7万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,257.4万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,160万円 | 28万円 |
| 西 | 1,757万円 | 28.1万円 |
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ローヤルシティ白岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.55㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.55㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年6月 | 9.4万円 | 4LDK | 79.8㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 79.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 79.8㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ白岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 68.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 79.8㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7万〜7.4万円 62.55㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 79.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 62.55㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 62.55㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 79.8㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 68.3㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 79.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 62.55㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 7.3万〜7.6万円 62.55㎡ / 西 | ||
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 68.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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