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ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,720万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,720万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴862023年11月03日更新
家賃相場15.5万 〜 16万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

2720人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区若木3丁目6-20
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩13分
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
  • ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
  • ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館のエントランス
  • ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館のエントランス

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ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の基本情報

ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館は、大地住販によって2000年12月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約122㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,571万~5,601万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンヒルズイタバシナカダイイチバンカン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 板橋区 若木3丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒174-0065管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり206円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区若木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蓮根駅から徒歩16分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (303 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (572 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (828 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (880 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (924 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (941 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園2件
    • 志村城山公園 (906 m)
    • 城北公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (130 m)
    • ローソン 板橋若木三丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (432 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (501 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (540 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 板橋西台中央通り店 (596 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (627 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (627 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (321 m)
    • 株式会社河村屋商店 (569 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (740 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (760 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (874 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (921 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (936 m)
    • サミットストア 志村店 (950 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (275 m)
    • 東京都立志村学園 (322 m)
    • 板橋区立緑小学校 (372 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (375 m)
    • 私立日本大学豊山女子高校 (397 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (418 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (512 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (519 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (644 m)
    • 板橋区立若木小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (92 m)
    • 中台三丁目集会所 (111 m)
    • 志村消防署 (279 m)
    • 中台二丁目集会所 (524 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (592 m)
    • 志村警察署 西台交番 (622 m)
    • 西台二丁目集会所 (660 m)
    • 志村健康福祉センター (674 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 西台 (677 m)
    • 志村警察署 中台交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 長沢医院 (124 m)
    • 本多歯科 (124 m)
    • 川名眼科医院 (124 m)
    • 青山クリニック (169 m)
    • 金森整骨院 (190 m)
    • 川名眼科医院 (297 m)
    • 本多歯科医院 (299 m)
    • サンシティ耳鼻咽喉科 (316 m)
    • 望月内科クリニック (390 m)
    • あかまつ透析クリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サンシティ聖母幼稚園 (179 m)
    • 緑が丘保育園 (276 m)
    • 志村さかした保育園 (333 m)
    • 相生保育園 (418 m)
    • 若木保育園 (600 m)
    • 第一保育園 (630 m)
    • 向台保育園 (644 m)
    • 蓮根保育園 (696 m)
    • マハヤナ第二保育園 (780 m)
    • 西台保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,571万~5,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30356位
板橋区
1699棟中 1218位
若木
26棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,540万〜3,720万円対前年同月比3,540万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜6,500万円です。専有面積は約56㎡〜約122㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西
2023年10月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西
2023年10月4,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南西
2023年9月4,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南西-
2020年4月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月15.5万円4LDK92.78㎡15.5万円-6〜10
2019年7月16.0万円4LDK92.78㎡16.0万円16.0万円6〜10
2019年6月16.0万円4LDK92.78㎡16.0万円16.0万円6〜10
2013年6月16.0万円4LDK92.78㎡32.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜15.7万円
96.35㎡ / 南東
3階8.9万〜9.3万円
56.09㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
68.58㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
88.25㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
65.48㎡ / -
12.2万〜12.8万円
78.48㎡ / -
13.7万〜14.4万円
88.25㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
63.68㎡ / -
11.1万〜11.7万円
70.72㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
88.25㎡ / 南東
6階12.6万〜13.3万円
80.04㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
80.04㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
75.78㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
63.68㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
77.8㎡ / -
15万〜15.8万円
92.78㎡ / 南
8階13.1万〜13.8万円
82.2㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
97.17㎡ / -
9階16.6万〜17.5万円
104.09㎡ / -
16.1万〜16.9万円
100.98㎡ / -
10階14.1万〜14.8万円
87.85㎡ / -
13.6万〜14.3万円
84.65㎡ / -

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