コスモ富岡ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西4丁目23-26
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ富岡ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモトミオカロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡西4丁目23-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。能見台駅から徒歩20分、杉田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ポプラ能見台通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 神奈川銀行富岡支店 (385 m)
- 横浜信用金庫富岡支店 (623 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (891 m)
- 公園9件
- 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (349 m)
- 富岡西公園 (447 m)
- 富岡緑地 (544 m)
- 杉田大谷第四公園 (582 m)
- 杉田郷戸公園 (766 m)
- 堀口北公園 (855 m)
- 能見台北公園 (871 m)
- 上中里公園 (900 m)
- 杉田六丁目第二公園 (941 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜上中里南店 (542 m)
- ローソン 氷取沢町店 (700 m)
- ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 京急ST富岡店 (938 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (992 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上中里店 (633 m)
- ユーコープ 杉田店 (917 m)
- 京急ストア 富岡店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立富岡小学校 (475 m)
- 富岡小学校はまっ子ふれあいスクール (497 m)
- 横浜市立小田中学校 (514 m)
- 横浜市立小田小学校 (668 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (674 m)
- 西富岡小学校放課後キッズクラブ (674 m)
- 横浜市立西富岡小学校 (676 m)
- 神奈川県立氷取沢高校 (756 m)
- 横浜市立富岡中学校 (758 m)
- 神奈川県立金沢養護学校氷取沢分教室 (761 m)
- 公共施設/機関6件
- 金沢警察署 西富岡駐在所 (267 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (406 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (481 m)
- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (497 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (877 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (990 m)
- 病院/医療10件
- 石丸医院 (172 m)
- 諏訪歯科医院 (261 m)
- はまと脳神経クリニック (294 m)
- しもとり歯科クリニック (369 m)
- 京浜クリニック (373 m)
- くすのき歯科クリニック (440 m)
- グループホーム洋光台 (514 m)
- 松瀬医院 (522 m)
- 上中里デイサービスセンター (539 m)
- 上岡医院 (548 m)
- 幼稚園/保育園5件
- つくしんぼ保育園 (679 m)
- 横浜市杉田保育園 (696 m)
- 上中里幼稚園 (857 m)
- きらら保育園 (926 m)
- 京急幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ富岡ロイヤルフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ富岡ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,950万～3,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より8.3% 低い↓ 神奈川県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ富岡ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ富岡ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ富岡ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋26.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ富岡ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 128件 | 2,583.3万円（36万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,611万円（31万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 2,839万円（29.7万円） |
コスモ富岡ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.3万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ富岡ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,469.2万円 | 34.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,738.2万円 | 37.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,870.4万円 | 30.1万円 |
| 7階 | 2,688万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,749万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,391.4万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,839万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,628.6万円 | 34.8万円 |
コスモ富岡ロイヤルフォルムの売却のご相談
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コスモ富岡ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ富岡ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コートヴィラ富岡 | 2020年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| ルネサンス横浜富岡コンフィールヒルズ | 2018年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| メガロン富岡 | 2017年3月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | - |
| 富岡ヒルズ | 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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