クオス綱島ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
3階、3LD、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 3階, 3LD, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LD, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩14分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス綱島ザレジデンスの販売中の中古物件
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クオス綱島ザレジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クオス綱島ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスツナシマザレジデンス | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩19分、日吉本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 港北日吉七丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (723 m)
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- まいばすけっと 日吉7丁目店 (809 m)
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- マイ・ハート綱島東保育園 (448 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス綱島ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス綱島ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,833万～6,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より38.2% 高い↑ 神奈川県の平均より65.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クオス綱島ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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クオス綱島ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス綱島ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,140万〜6,490万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 西 | - |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス綱島ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,372万円（66.8万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 5,426.5万円（71.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,490万円（75.7万円） |
クオス綱島ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,426.5万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クオス綱島ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,118.8万円 | 69.4万円 |
| 3階 | 5,413.5万円 | 72.6万円 |
| 4階 | 5,750万円 | 74.5万円 |
| 5階 | 5,280万円 | 74.5万円 |
| 6階 | 6,490万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,372万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,490.9万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,490万円 | 75.7万円 |
| 西 | 5,364万円 | 71.3万円 |
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クオス綱島ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス綱島ザレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18万円 65.48㎡ / - | |
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 77.19㎡ / 西 | |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 75.42㎡ / 西 | |
| 4階 | 18.8万〜19.7万円 70.87㎡ / 西 | |
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 70.87㎡ / 西 | |
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 85.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス綱島ザレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クオス綱島ザレジデンス周辺の中古マンション
クオス綱島ザレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
クオス綱島ザレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 77万円です。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
