綱島東パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
1724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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綱島東パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ツナシマヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東5丁目19-4 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり371円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩24分、日吉本町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (821 m)
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- 鶴見警察署 駒岡交番 (889 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (962 m)
- 病院/医療10件
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- つづき歯科クリニック (476 m)
- 昭立歯科医院 (552 m)
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- あべこどもクリニック (666 m)
- 勝又歯科クリニック (671 m)
- ヒロコデンタルクリニック (689 m)
- 和デンタルクリニック (693 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ綱島園 (421 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (435 m)
- 日吉東開善保育園 (503 m)
- 駒岡こども園 (543 m)
- キッズパートナー綱島東 (576 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (612 m)
- 木下の保育園綱島東 (657 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (721 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (733 m)
- くっくおさんぽ保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綱島東パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綱島東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,449万~1,834万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より48.9% 低い↓ 神奈川県の平均より38.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
綱島東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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綱島東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綱島東パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2018年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2018年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2018年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
綱島東パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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綱島東パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
綱島東パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 55.48㎡ / - | |
2階 | 8万〜8.4万円 55.48㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 60.03㎡ / - |
3階 | 8.1万〜8.5万円 55.48㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 60.03㎡ / 南西 |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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