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綱島東パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴652018年08月10日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.62階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29

1275人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩20分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 綱島東パークホームズ
  • 綱島東パークホームズ
  • 綱島東パークホームズのエントランス
  • 綱島東パークホームズのエントランス

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綱島東パークホームズの基本情報

綱島東パークホームズは、三井不動産によって1991年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約62㎡、間取りが2LDK、3DK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,449万~1,834万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツナシマヒガシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東5丁目19-4管理形態自主管理
郵便番号〒223-0052管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり371円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩24分、日吉本町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 静岡銀行 綱島支店 (797 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 川崎信用金庫駒岡支店 (943 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
    • スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園10件
    • 綱島東五丁目公園 (168 m)
    • 矢上川公園 (384 m)
    • 箕輪町公園 (417 m)
    • 綱島東三丁目公園 (556 m)
    • 箕輪舟下公園 (646 m)
    • 駒岡第三公園 (732 m)
    • 綱島東二丁目公園 (760 m)
    • 駒岡堂ノ前公園 (808 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (900 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (395 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (508 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (641 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (729 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (773 m)
    • ポプラ 鶴見駒岡店 (860 m)
    • ローソン 横浜樽町三丁目店 (880 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (200 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (631 m)
    • イオン駒岡店 (751 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (803 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (842 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (886 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (932 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (201 m)
    • わくわくさん日吉の扉 (514 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (582 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (688 m)
    • 私立日本大学高校 (708 m)
    • 私立日本大学中学校 (710 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (782 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (802 m)
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (721 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (821 m)
    • 鶴見区役所 駒岡地区センター (849 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (889 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • タガミ歯科 (77 m)
    • 介護予防リハビリセンター港北 (145 m)
    • きらきら星ケアステーション (431 m)
    • つづき歯科クリニック (476 m)
    • 昭立歯科医院 (552 m)
    • デイサービスかのん (564 m)
    • あべこどもクリニック (666 m)
    • 勝又歯科クリニック (671 m)
    • ヒロコデンタルクリニック (689 m)
    • 和デンタルクリニック (693 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ綱島園 (421 m)
    • テンダーラビング保育園綱島東 (435 m)
    • 日吉東開善保育園 (503 m)
    • 駒岡こども園 (543 m)
    • キッズパートナー綱島東 (576 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (612 m)
    • 木下の保育園綱島東 (657 m)
    • ポピンズナーサリースクール綱島 (721 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (733 m)
    • くっくおさんぽ保育園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

綱島東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,449万~1,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
87万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港北区の平均より48.9% 低い↓
神奈川県の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12200位
横浜市港北区
892棟中 857位
綱島東
55棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 綱島東パークホームズの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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綱島東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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綱島東パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年7月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2018年6月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年6月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2018年6月1,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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綱島東パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円2LDK55.48㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK55.48㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK55.48㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK55.48㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円2LDK55.48㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綱島東パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
55.48㎡ / -
2階8万〜8.4万円
55.48㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
60.03㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
55.48㎡ / 南西
8.8万〜9.2万円
60.03㎡ / 南西
4階

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