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ニックハイム日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
2階、3SK、約56㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円2階, 3SK, 約56㎡の例
売買履歴472019年08月08日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り4.1% 〜 5.12階, 3SK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

1171人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目12-25
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩17分
築年月
1983年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム日吉
  • ニックハイム日吉
  • ニックハイム日吉のエントランス
  • ニックハイム日吉のエントランス

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ニックハイム日吉の基本情報

ニックハイム日吉は、日榮住宅資材によって1983年06月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約56㎡、間取りが3DK、3LDK、3SK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,196万~2,247万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムヒヨシ管理会社ナイスコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 箕輪町2丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒223-0051管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり172円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建4階建間取り3SK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩17分、日吉本町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 静岡銀行 綱島支店 (375 m)
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園10件
    • 箕輪舟下公園 (33 m)
    • 箕輪町公園 (198 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (494 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (503 m)
    • 綱島東二丁目公園 (512 m)
    • 綱島東三丁目公園 (625 m)
    • 日吉の丘公園 (643 m)
    • 綱島東五丁目公園 (726 m)
    • 矢上川公園 (795 m)
    • 日吉本町三丁目公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (472 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (576 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (806 m)
  • スーパー9件
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (352 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (483 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (576 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (584 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (821 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (874 m)
    • 綱島 東急ストア (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学高校 (237 m)
    • 私立日本大学中学校 (245 m)
    • わくわくさん日吉の扉 (328 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (478 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (480 m)
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (521 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (564 m)
    • 横浜市立日吉南小学校 (575 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (585 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (737 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北消防署日吉消防出張所 (923 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (961 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (977 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • あべこどもクリニック (212 m)
    • 勝又歯科クリニック (229 m)
    • 昭立歯科医院 (277 m)
    • 和デンタルクリニック (280 m)
    • 小嶋歯科医院 (326 m)
    • つづき歯科クリニック (327 m)
    • 宮川デンタルクリニック (350 m)
    • 村井医院 (357 m)
    • よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (402 m)
    • ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園綱島東 (184 m)
    • 木下の保育園綱島東 (247 m)
    • キッズパートナー綱島東 (260 m)
    • 日吉東開善保育園 (278 m)
    • グローバルキッズ綱島園 (403 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (420 m)
    • アスクみのわ保育園 (433 m)
    • みんなのみらい日吉園 (478 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (478 m)
    • 綱島こども園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム日吉の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,196万~2,247万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
131万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港北区の平均より22.6% 低い↓
神奈川県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SK、約56㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7891位
横浜市港北区
892棟中 672位
箕輪町
46棟中 36位
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の売買価格相場

  • ニックハイム日吉の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニックハイム日吉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約55㎡〜約56㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,290万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)--
2019年5月2,390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東
2019年4月2,390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東
2019年3月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東
2019年2月2,590万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、3SK、約56㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3DK53.13㎡8.5万円-1〜5
2017年2月8.5万円3DK53.13㎡8.5万円-1〜5
2017年2月9.0万円3DK53.13㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3DK53.13㎡8.5万円-1〜5
2017年1月9.0万円3DK53.13㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム日吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
55.68㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
53.13㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
56.0㎡ / 南東

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