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プレール新橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴82017年09月05日更新
家賃相場7.9万 〜 12.9万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

6001人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西新橋2丁目9-9
交通
  • 都営三田線「内幸町駅」徒歩5分
築年月
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール新橋
  • プレール新橋のエントランス
  • 内幸町駅

プレール新橋の販売中の中古物件

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プレール新橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレール新橋の基本情報

プレール新橋は、エム・シー・コーポレーションによって2001年06月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は小俣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,580万~1,698万円、参考相場単価は87万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールシンバシ管理会社エムシー管理
住所東京都 港区 西新橋2丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒105-0003管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区西新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で徒歩5分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩7分、虎ノ門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 日比谷支店 (78 m)
    • パキスタン・ナショナル銀行東京支店 (78 m)
    • バンコック銀行東京支店 (105 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 新橋店 (142 m)
    • 生活彩家汐留ツインパークス 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 外貨両替専門店ワールドカレンシーショップ 新橋店 (151 m)
    • 三菱UFJ銀行新橋駅前支店 (153 m)
    • 三菱UFJ銀行浜松町支店 (158 m)
    • 三菱UFJ銀行新橋支店 (158 m)
    • 中央労働金庫 新橋支店 (186 m)
  • 公園10件
    • 南桜公園 (35 m)
    • 桜田公園 (378 m)
    • 塩釜公園 (445 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (478 m)
    • 都立日比谷公園幸門 (571 m)
    • 都立日比谷公園西幸門 (586 m)
    • 御成門緑地 (628 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (742 m)
    • 都立 芝公園 (750 m)
    • 汐留西公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西新橋2丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 西新橋1丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 西新橋二丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (210 m)
    • ローソン 新橋日比谷通店 (213 m)
    • ローソン 新橋烏森通店 (220 m)
    • セブンイレブン 西新橋3丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 日立ハイテクビル店 (233 m)
    • ファミリーマート 新橋仲通り南店 (247 m)
    • セブンイレブン 新橋2丁目店 (264 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (144 m)
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (273 m)
    • 全日食チェーンしろいち (395 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (467 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (579 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (586 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (699 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (761 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (817 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 全国普通科高等学校長会 (49 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (230 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (336 m)
    • グアム大学日本事務局 (434 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (483 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (490 m)
    • 慈恵看護専門学校 (567 m)
    • 港区立御成門中学校 (613 m)
    • 音響芸術専門学校 (625 m)
    • 港区立御成門小学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日露青年交流センター (115 m)
    • Sea Square新橋 (214 m)
    • 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (220 m)
    • 事業団 社会保険診療報酬支払基金 (266 m)
    • TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (308 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (317 m)
    • コソボ共和国大使館 (319 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 (321 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (322 m)
    • 航空図書館 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • みやた形成外科・皮ふクリニック (51 m)
    • 新橋烏森通り歯科 (61 m)
    • 日比谷通り山中デンタルクリニック (76 m)
    • 西新橋クリニック (85 m)
    • 芝中央歯科 (87 m)
    • 野澤歯科医院 (101 m)
    • 川南歯科クリニック (111 m)
    • 虎の門龍醫院 (115 m)
    • 志村デンタルクリニック (117 m)
    • 富田歯科医院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こころ新橋保育園 (514 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (690 m)
    • BabyRoomかわい (912 m)
    • 港区立神明保育園 (973 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール新橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,580万~1,698万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 94万円
坪単価
290万円 〜 311万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より41.0% 低い↓
東京都の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13564位
港区
1721棟中 1477位
西新橋
16棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレール新橋の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレール新橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,199万円です。専有面積は約18㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,999万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年5月2,199万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約403万円)--
2017年4月2,199万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約403万円)-
2015年1月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2014年11月1,590万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.98%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレール新橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡8件1,793.4万円(96.7万円)

プレール新橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,793.4万円(㎡単価96.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

プレール新橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,695万円91.4万円
2階1,695万円91.4万円
3階1,777.5万円95.9万円
4階2,075万円111.9万円
5階1,900.9万円102.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,809万円97.6万円
1LDK/1SLDK等1,809万円97.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,792.1万円96.7万円

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プレール新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月10.3万円1K18.54㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年7月8.4万円1K18.54㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年3月9.4万円1K18.54㎡-9.4万円1〜5-
2024年3月9.9万円1K18.54㎡-9.9万円1〜5-
2024年2月8.9万円1K18.54㎡8.9万円8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.4万〜9.8万円
18.54㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
18.54㎡ / 南
3階9.7万〜10.1万円
18.54㎡ / 南
4階9.5万〜9.9万円
18.54㎡ / -
5階9.5万〜10万円
18.54㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレール新橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレール新橋周辺の中古マンション

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プレール新橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円 〜 94万円です。

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