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フローレンス阿賀駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴472022年04月14日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.47

241人このエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市阿賀中央3丁目2-16
交通
  • JR呉線「安芸阿賀駅」徒歩4分
築年月
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フローレンス阿賀駅前の基本情報

フローレンス阿賀駅前は、章栄商事によって2002年04月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約97㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,511万~2,345万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスアガエキマエ管理会社章栄管理
住所広島県 呉市 阿賀中央3丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒737-0003管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社章栄商事バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市阿賀中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の安芸阿賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新広駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • もみじ銀行阿賀支店 (79 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店あがプラザ内出張所 (135 m)
    • 呉信用金庫阿賀支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート阿賀店内出張所(ATM) (643 m)
  • 公園1件
    • 大空山公園 (667 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 呉市阿賀中央店 (86 m)
    • セブンイレブン 呉阿賀中央5丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 呉阿賀北店 (429 m)
    • Yショップ巴屋阿賀北店 (837 m)
    • ローソン 呉阿賀北七丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 呉市阿賀南店 (953 m)
    • サンロイヤル・アモイ (995 m)
    • ヤマザキショップ・アモイ (996 m)
  • スーパー3件
    • 三和ストアー 阿賀店 (460 m)
    • ゆめマート阿賀 (648 m)
    • 藤三 原店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 呉市立阿賀中学校 (366 m)
    • 呉市立阿賀小学校 (479 m)
    • 呉市放課後児童会 阿賀いずみ児童会 (534 m)
    • 呉市立呉高校 (535 m)
    • 国立呉工業高等専門学校 (599 m)
    • 広島県立呉南特別支援学校 (638 m)
    • 広島文化学園大学 呉 阿賀キャンパス (777 m)
    • 私立広島文化学園大学阿賀キャンパス (786 m)
    • 広島文化学園短期大学呉阿賀サテライトキャンパス (843 m)
    • リフォーマー専門学校(一般社団法人) (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市役所阿賀市民センター (162 m)
    • 呉市 阿賀まちづくりセンター (169 m)
    • 呉市 阿賀公民館 (169 m)
    • 広警察署 阿賀交番 (170 m)
    • 呉工業高等専門学校図書館 (561 m)
    • 広島県立呉高等技術専門校 (711 m)
    • 呉市 大空山青年の家 (727 m)
    • 広島文化学園大学図書館阿賀キャンパス図書館 (787 m)
    • 広島県立西部工業技術センター (931 m)
    • 呉市役所 くれ産業振興センター (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 呉芸南病院 (107 m)
    • のびのびこどもクリニック (118 m)
    • ひじり皮ふ科クリニック (124 m)
    • 阿賀中央歯科医院 (127 m)
    • 奈良井眼科 (127 m)
    • 芸南耳鼻咽喉科 (169 m)
    • 西原歯科医院 (171 m)
    • 小早川歯科医院 (202 m)
    • 田辺医院 (235 m)
    • クリニック平田整形外科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 阿賀中央幼稚園 (186 m)
    • 阿賀保育園 (336 m)
    • 延崎保育園 (660 m)
    • ニチイキッズ 南横路保育園 (878 m)
    • 宝徳幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス阿賀駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス阿賀駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,511万~2,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より6.9% 高い↑
広島県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1555位
呉市
122棟中 52位
阿賀中央
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンス阿賀駅前の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス阿賀駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス阿賀駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,360万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,998万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2021年10月1,998万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2020年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2020年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2020年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス阿賀駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.0万円3LDK70.31㎡24.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス阿賀駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
70.31㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
69.34㎡ / 南東
4階
5階
6階9.6万〜10.1万円
94.4㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
97.8㎡ / 南
8階
9階7.3万〜7.6万円
70.31㎡ / -
7.5万〜7.8万円
70.31㎡ / 南
10階8.9万〜9.3万円
83.05㎡ / 南
11階
12階
13階9万〜9.4万円
83.05㎡ / 南
14階

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