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パブリコーポ鴎橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
5階、1LDK、約115㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円5階, 1LDK, 約115㎡の例
売買履歴48件2023年09月14日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.41

353人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市海岸1丁目11-25
交通
  • ＪＲ呉線「川原石駅」徒歩12分
築年月
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パブリコーポ鴎橋の基本情報

パブリコーポ鴎橋は、1990年03月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約109㎡～約124㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,362万～2,767万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パブリコーポカモメバシ管理会社広島県住宅管理センター
住所広島県 呉市 海岸1丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒737-0823管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り1LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の川原石駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。呉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行川原石支店 (112 m)
    • 呉信用金庫海岸支店 (283 m)
    • 呉信用金庫三城支店 (660 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン呉内出張所(ATM) (678 m)
    • 呉信用金庫ゆめタウン呉出張所 (722 m)
    • JA呉本店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 JR呉駅内出張所(ATM) (805 m)
    • もみじ銀行呉中央支店 (978 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行呉店 (991 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート呉共済病院店内出張所(ATM) (996 m)
  • 公園1件
    • 二河川公園 (910 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 呉市海岸店 (250 m)
    • ポプラ 呉海岸店 (672 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書呉駅レクレ店 (730 m)
    • セブンイレブン 呉中央桟橋ターミナル店 (754 m)
    • ローソン 呉海岸三丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道呉店 (807 m)
    • セブンイレブン ハートインJR呉駅店 (839 m)
    • セブンイレブン 呉市海岸4丁目店 (969 m)
    • ファミリーマート 呉共済病院店 (993 m)
  • スーパー4件
    • ゆめタウン呉 (691 m)
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (804 m)
    • 三和ストアー 前川店 (841 m)
    • 鮮Do!壱番館 エブリイ呉海岸店 (999 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 呉市 二川児童館 (171 m)
    • 広島大学生物生産学部附属練習船基地 (406 m)
    • 呉市立両城小学校 (434 m)
    • 呉市立両城中学校 (457 m)
    • 呉市放課後児童会 両城児童会 (471 m)
    • 呉市立港町小学校 (755 m)
    • 呉市放課後児童会 港町児童会 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉警察署 海岸交番 (78 m)
    • 呉市 二川まちづくりセンター (341 m)
    • 呉海上保安部 (350 m)
    • 呉市役所 産業部 港湾漁港課 港務所 (452 m)
    • 呉年金事務所 (632 m)
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所呉支所 (756 m)
    • 呉市役所 市民部 市民課 市民サービスコーナー (798 m)
    • ハローワーク呉 (824 m)
    • 呉公共職業安定所 (826 m)
    • 呉警察署 呉駅交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼファミリークリニック (37 m)
    • 久保外科医院 (48 m)
    • 久保内科医院 (87 m)
    • 高木医院 (107 m)
    • あおぞら会居宅介護支援事業所 (150 m)
    • デイサービスセンターあおぞら (150 m)
    • あおぞら訪問介護事業所 (167 m)
    • ふくなが歯科クリニック (207 m)
    • 愛居宅介護支援事業所 (270 m)
    • 竹広医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 聖慈幼稚園 (699 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (742 m)
    • 認定こども園呉第一こども園 (907 m)
    • 川原石こども園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パブリコーポ鴎橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パブリコーポ鴎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,362万～2,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より1.2% 高い↑
広島県の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約115㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1641位
呉市
122棟中 59位
海岸
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パブリコーポ鴎橋の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パブリコーポ鴎橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、115㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↑2,460万〜2,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パブリコーポ鴎橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,990万円です。専有面積は約109㎡〜約124㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,880万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年8月2,880万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約23万円 (約76万円)西-
2021年2月2,699万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)--
2020年9月2,749万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約22万円 (約73万円)--
2020年9月2,799万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パブリコーポ鴎橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,164.2万円18.9万円
5階〜9階2,886.6万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,164.2万円18.9万円
4LDK/4SLDK等2,886.6万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,180万円19.1万円
西2,880万円23万円

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パブリコーポ鴎橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パブリコーポ鴎橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルハーモニー呉三条2023年12月7.8万円3LDK7.8万円-
プレミスト呉西中央2023年6月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
サーパスシティ呉駅前2023年4月11.5万円2LDK23.0万円11.5万円
ヴェルディ呉駅前グランデ2023年3月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
パブリコーポ港町2014年9月10.0万円4LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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