プレジデント皇神広中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市広中新開1丁目1-11
- 交通
- ＪＲ呉線「広駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレジデント皇神広中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジデントスメカミヒロチュウオウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 呉市 広中新開1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒737-0124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中富屋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中富屋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市広中新開1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の広駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。新広駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 呉信用金庫広北支店 (138 m)
- ファミリーマート広中町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (502 m)
- JA呉広東支店 (571 m)
- ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 伊予銀行呉支店 (810 m)
- 呉信用金庫広東支店 (826 m)
- 広島銀行 広支店 (878 m)
- もみじ銀行 広中央支店 (881 m)
- もみじ銀行広支店 (972 m)
- 公園1件
- 広公園 (690 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 広本町三丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 呉市大新開店 (250 m)
- セブンイレブン 呉古新開店 (557 m)
- ファミリーマート 広古新開7丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 広中新開店 (609 m)
- セブンイレブン 呉市広国際通り店 (672 m)
- ファミリーマート 広古新開店 (801 m)
- セブンイレブン 呉市広中町店 (903 m)
- ローソン 呉広駅前店 (984 m)
- スーパー5件
- 藤三 本部 (323 m)
- イオン 広店 (544 m)
- ディオ呉広店 (702 m)
- 藤三 新広店 (718 m)
- 万惣 呉広店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 呉市放課後児童会 広児童会 (91 m)
- 呉市立広小学校 (144 m)
- 広島県立広高校 (546 m)
- 呉武田学園 (623 m)
- 呉市立広中央中学校 (676 m)
- 私立呉港高校 (687 m)
- 呉市立白岳小学校 (773 m)
- 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (779 m)
- 広島国際大学 呉キャンパス (799 m)
- 私立広島国際大学呉キャンパス (808 m)
- 公共施設/機関2件
- 広警察署 中新開交番 (286 m)
- 広警察署 (706 m)
- 病院/医療10件
- 玉木産婦人科クリニック (98 m)
- ラスター 訪問介護事業所 (182 m)
- はるかぜ デイサービスセンター (217 m)
- 西川歯科医院 (267 m)
- 杉医院 (300 m)
- ふじい内科循環器科 (301 m)
- 水野歯科医院 (310 m)
- たまき整形外科 (336 m)
- 福岡医院 (351 m)
- あおぞら歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 中新開保育所 (76 m)
- 善通寺幼稚園 (113 m)
- とくふう幼稚園 (235 m)
- 徳風保育園 (236 m)
- ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (293 m)
- 広サムエル学園 (329 m)
- ほっぺ病児保育園 (610 m)
- 認定こども園くれよん保育園 (989 m)
- 認定こども園呉中央幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント皇神広中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレジデント皇神広中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント皇神広中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～1,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 呉市の平均より8.0% 高い↑ 広島県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジデント皇神広中央の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジデント皇神広中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント皇神広中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,700万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,570万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約83万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,570万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約83万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジデント皇神広中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,367.7万円 | 22.1万円 |
| 5階〜8階 | 1,417.1万円 | 22.6万円 |
| 9階 | 1,542万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,207.5万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,473.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,381.8万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,380万円 | 22.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,606.7万円 | 25.6万円 |
プレジデント皇神広中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレジデント皇神広中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジデント皇神広中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エミネンス広中央 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| ヒューマンズウェル広本町 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ヴェルディ広公園 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| リーブル広 | 2015年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| プレジデント皇神大広 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県呉市の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
呉市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山町
- 阿賀北
- 阿賀中央
- 阿賀南
- 阿賀町
- 朝日町
- 吾妻
- 内神町
- 畝原町
- 梅木町
- 江原町
- 大山町
- 押込町
- 小田町
- 海岸
- 上内神町
- 上長迫町
- 上二河町
- 上畑町
- 上平原町
- 上山田町
- 狩留賀町
- 神原町
- 北塩屋町
- 警固屋
- 警固屋町
- 郷原町
- 郷町
- 幸町
- 三条
- 三和町
- 汐見町
- 清水
- 下山田町
- 昭和町
- 新宮町
- 荘山田村
- 宝町
- 中央
- 築地町
- 坪ノ内町
- 寺本町
- 寺山町
- 天応大浜
- 天応塩谷町
- 天応伝十原町
- 天応西条
- 天応東久保
- 天応福浦町
- 天応南町
- 天応宮町
- 天応町
- 栃原町
- 苗代町
- 中通
- 長迫町
- 長谷町
- 長ノ木町
- 仁方大歳町
- 仁方桟橋通
- 仁方中筋町
- 仁方西神町
- 仁方錦町
- 仁方本町
- 仁方皆実町
- 仁方宮上町
- 仁方町
- 二河峡町
- 二河町
- 西愛宕町
- 西片山町
- 西川原石町
- 西塩屋町
- 西鹿田
- 西惣付町
- 西辰川
- 西谷町
- 西中央
- 西畑町
- 西三津田町
- 晴海町
- 光町
- 東愛宕町
- 東片山町
- 東川原石町
- 東塩屋町
- 東鹿田町
- 東惣付町
- 東辰川町
- 東中央
- 東畑
- 東三津田町
- 平原町
- 広中町
- 広町
- 伏原
- 二川町
- 船見町
- 古迫町
- 本通
- 本町
- 望地町
- 松葉町
- 的場
- 丸山町
- 溝路町
- 南辰川町
- 見晴
- 宮原
- 宮原村
- 室瀬町
- 焼山町
- 八幡町
- 山手
- 弥生町
- 吉浦池ノ浦町
- 吉浦岩神町
- 吉浦上城町
- 吉浦神賀町
- 吉浦新出町
- 吉浦新町
- 吉浦潭鼓町
- 吉浦中町
- 吉浦西城町
- 吉浦東本町
- 吉浦東町
- 吉浦本町
- 吉浦松葉町
- 吉浦宮花町
- 吉浦町
- 両城
- 若葉町
- 和庄
- 和庄登町
- 和庄本町
- 和庄町
- 押込
- 焼山泉ヶ丘
- 焼山北
- 焼山本庄
- 焼山宮ヶ迫
- 焼山西
- 焼山中央
- 焼山東
- 焼山政畝
- 焼山桜ヶ丘
- 焼山松ヶ丘
- 焼山此原町
- 焼山ひばりヶ丘町
- 焼山南
- 焼山三ツ石町
- 神山
- 広石内
- 広駅前
- 広黄幡町
- 広大新開
- 広大広
- 広杭本町
- 広古新開
- 広小坪
- 広塩焼
- 広白石
- 広白岳
- 広末広
- 広多賀谷
- 広津久茂町
- 広徳丸町
- 広中迫町
- 広中新開
- 広長浜
- 広名田
- 広文化町
- 広弁天橋町
- 広本町
- 広町田
- 広三芦
- 広横路
- 広吉松
- 広両谷
- 瀬戸見町
- 押込西平町
- 広町山
- 郷原学びの丘
- 郷原野路の里
- 下蒲刈町大地蔵
- 下蒲刈町三之瀬
- 下蒲刈町下島
- 川尻町板休
- 川尻町岩戸
- 川尻町後懸
- 川尻町大原
- 川尻町大見上
- 川尻町大見上ケ
- 川尻町沖田
- 川尻町柏
- 川尻町上畑
- 川尻町久筋
- 川尻町久俊
- 川尻町小仁方
- 川尻町小畑
- 川尻町小用
- 川尻町才野谷
- 川尻町才之谷
- 川尻町寒風
- 川尻町真光地
- 川尻町寺田
- 川尻町中原
- 川尻町西
- 川尻町縄繰
- 川尻町原山
- 川尻町東
- 川尻町水落
- 川尻町向田
- 川尻町森
- 川尻町柳迫
- 川尻町要垣内
- 川尻町竜王山
- 音戸町有清
- 音戸町鰯浜
- 音戸町大字音戸
- 音戸町大字渡子
- 音戸町北隠渡
- 音戸町先奥
- 音戸町高須
- 音戸町田原
- 音戸町坪井
- 音戸町渡子
- 音戸町畑
- 音戸町波多見
- 音戸町早瀬
- 音戸町引地
- 音戸町藤脇
- 音戸町南隠渡
- 蒲刈町大浦
- 蒲刈町田戸
- 蒲刈町宮盛
- 蒲刈町向
- 倉橋町
- 豊浜町大字斎島
- 豊浜町大字大浜
- 豊浜町大字豊島
- 安浦町安登西
- 安浦町安登東
- 安浦町内海北
- 安浦町内海南
- 安浦町大字赤向坂
- 安浦町大字安登
- 安浦町大字内海
- 安浦町大字内平
- 安浦町大字女子畑
- 安浦町大字下垣内
- 安浦町大字中切
- 安浦町大字中畑
- 安浦町大字原畑
- 安浦町大字三津口
- 安浦町中央
- 安浦町中央北
- 安浦町中央ハイツ
- 安浦町水尻
- 安浦町三津口
- 豊町大長
- 豊町沖友
- 豊町久比
- 豊町御手洗
