グランクール広パークビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.46
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市広中町8-15
- 交通
- JR呉線「広駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランクール広パークビューの基本情報
建物・設備
名称 | グランクールヒロパークビュー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 広中町8-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0131 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 濱田工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市広中町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の広駅で徒歩5分、アクセス良好です。新広駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 呉信用金庫広東支店 (174 m)
- もみじ銀行 広中央支店 (206 m)
- 広島銀行 広支店 (270 m)
- 伊予銀行呉支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (510 m)
- ファミリーマート広中町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- JA呉広東支店 (773 m)
- もみじ銀行広支店 (936 m)
- ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 呉信用金庫広北支店 (952 m)
- 公園1件
- 広公園 (262 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 呉市広中町店 (55 m)
- ローソン 呉広駅前店 (332 m)
- セブンイレブン ハートインJR広駅店 (337 m)
- セブンイレブン 呉市大新開店 (693 m)
- ファミリーマート 広白石店 (699 m)
- セブンイレブン 呉市広白石1丁目店 (892 m)
- ファミリーマート 広本町三丁目店 (913 m)
- ファミリーマート 中国労災病院前店 (921 m)
- ファミリーマート 広古新開店 (936 m)
- スーパー4件
- ディオ呉広店 (367 m)
- イオン 広店 (464 m)
- 藤三 本部 (755 m)
- FRESTA(フレスタ) 広店 (849 m)
- 学校/教育施設8件
- 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (305 m)
- 呉市立白岳小学校 (376 m)
- 私立呉港高校 (485 m)
- 呉武田学園 (496 m)
- 呉市立白岳中学校 (708 m)
- 広島県立広高校 (712 m)
- 呉市放課後児童会 広児童会 (932 m)
- 呉市立広小学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 広警察署 (252 m)
- 広警察署 広駅前交番 (390 m)
- 呉市役所広市民センター (946 m)
- 呉市保健所東保健センター (948 m)
- 呉市 広まちづくりセンター (950 m)
- 呉市広図書館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木鍼灸整骨院 (62 m)
- 川西整形外科医院 (68 m)
- つがわ歯科医院 (83 m)
- 守屋医院 (125 m)
- 上田耳鼻咽喉科医院 (126 m)
- 神垣小児科 (137 m)
- 中央内科クリニック (168 m)
- 中央内科クリニック (202 m)
- 眼科宍道医院 (245 m)
- 歯科医院スマイルライン (246 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ほっぺ病児保育園 (387 m)
- 名田保育園 (447 m)
- 広サムエル学園 (616 m)
- とくふう幼稚園 (882 m)
- 徳風保育園 (882 m)
- 認定こども園くれよん保育園 (942 m)
- 認定こども園呉中央幼稚園 (944 m)
- ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (958 m)
- 中新開保育所 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランクール広パークビューの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランクール広パークビューの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランクール広パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,522万~2,414万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より6.1% 高い↑ 広島県の平均より23.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランクール広パークビューの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランクール広パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランクール広パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,125万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2021年6月 | 1,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2021年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2018年7月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.02%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランクール広パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,945万円 | 25.6万円 |
4階〜9階 | 1,630万円 | 23.3万円 |
10階〜12階 | 1,745万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,688.3万円 | 24.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,961.2万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,867.6万円 | 24.2万円 |
グランクール広パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランクール広パークビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランクール広パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エミネンス広中央 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
バルミー広駅前 | 2023年12月 | 11.7万円 | 3LDK | - | - |
ヒューマンズウェル広本町 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ヴェルディ広公園 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
リーブル広 | 2015年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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