アルファスマート広
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.45
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市広白岳1丁目1-40
- 交通
- JR呉線「広駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスマート広の基本情報
建物・設備
名称 | アルファスマートヒロ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 広白岳1丁目1-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0144 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 共立 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市広白岳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新広駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA呉広東支店 (979 m)
- 公園1件
- 広公園 (880 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 呉市広白石1丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 広白石店 (184 m)
- セブンイレブン ハートインJR広駅店 (505 m)
- ローソン 呉広駅前店 (548 m)
- セブンイレブン 呉市広中町店 (897 m)
- スーパー3件
- FRESTA(フレスタ) 広店 (258 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 広東店 (464 m)
- ディオ呉広店 (791 m)
- 学校/教育施設6件
- 呉市立白岳中学校 (436 m)
- 呉市立白岳小学校 (713 m)
- 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (735 m)
- 私立呉港高校 (782 m)
- 呉武田学園 (847 m)
- 広島県立広高校 (966 m)
- 公共施設/機関2件
- 呉市 広会館 (425 m)
- 広警察署 広駅前交番 (457 m)
- 病院/医療10件
- 石本歯科クリニック (154 m)
- はるかぜ 居宅介護支援事業所 (332 m)
- 成寿園 指定訪問介護事業所 (396 m)
- むらかみ歯科 (398 m)
- 二井谷内科 (454 m)
- たなか鍼灸整骨院 (481 m)
- ももの木はりきゅう整骨院 (500 m)
- なかしお内科クリニック (551 m)
- 小早川歯科クリニック (596 m)
- 山下歯科医院 (607 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 名田保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート広の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート広の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,349万~1,713万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より5.0% 高い↑ 広島県の平均より24.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファスマート広の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート広の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート広の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,150万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.88%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファスマート広の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,770万円 | 25.2万円 |
3階〜4階 | 1,780万円 | 24.5万円 |
5階〜6階 | 1,750万円 | 25.7万円 |
7階 | 1,653.3万円 | 25.6万円 |
8階 | 1,620万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,632.3万円 | 24.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,806.5万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,745.8万円 | 24.9万円 |
アルファスマート広の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスマート広の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスマート広には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エミネンス広中央 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
バルミー広駅前 | 2023年12月 | 11.7万円 | 3LDK | - | - |
プレジデント皇神広東 | 2019年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 22.2万円 | 7.4万円 |
ヴェルディ広公園 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
リーブル広 | 2015年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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