パルハイツ天応
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
5階、3LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 5階, 3LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 13.5% 〜 16.5% | 5階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.88
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市天応西条1丁目2-14
- 交通
- JR呉線「天応駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルハイツ天応の基本情報
建物・設備
名称 | パルハイツテンノウ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 天応西条1丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0883 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅改良開発公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市天応西条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR呉線の天応駅で徒歩10分、アクセス良好です。呉ポートピア駅から徒歩11分、小屋浦駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 呉信用金庫天応支店 (199 m)
- JA呉天応支店 (219 m)
- 公園2件
- 天応公園 (736 m)
- 呉ポートピアパーク (823 m)
- スーパー1件
- 三和ストアー 天応店 (250 m)
- 学校/教育施設3件
- 呉市放課後児童会 天応わかば児童会 (319 m)
- 呉市立天応小学校 (346 m)
- 呉市立天応中学校 (558 m)
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- 呉市役所天応市民センター (112 m)
- 呉警察署 天応交番 (432 m)
- 呉市役所 呉ポートピアパーク (831 m)
- 病院/医療8件
- 第二森田歯科医院 (78 m)
- 春のこえ (213 m)
- 平山歯科医院 (405 m)
- 大下クリニック (422 m)
- おかげさま天応 (480 m)
- 大類歯科クリニック (499 m)
- 前田内科小児科医院 (739 m)
- コスモス園天応デイサービスセンター (817 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 天応めぐみ幼稚園 (95 m)
- 認定こども園天応めぐみ園 (258 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルハイツ天応の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパルハイツ天応の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルハイツ天応の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 693万~1,332万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 呉市の平均より53.8% 低い↓ 広島県の平均より66.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パルハイツ天応の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.7万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パルハイツ天応の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルハイツ天応の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約131㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約12万円 (約40万円) | 北 | - |
2018年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2018年6月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約12万円 (約40万円) | 北 | - |
2018年5月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約12万円 (約40万円) | 北 | - |
2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.73%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.47%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルハイツ天応の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 825万円 | 10万円 |
3階〜4階 | 918.6万円 | 12.4万円 |
5階〜6階 | 1,523.1万円 | 11.6万円 |
7階〜8階 | 1,223.8万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,077.8万円 | 12.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,430万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,293.2万円 | 10.9万円 |
東 | 800万円 | 9.7万円 |
北/北東/北西 | 1,201.3万円 | 12.5万円 |
パルハイツ天応の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルハイツ天応の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:13.5% 〜 16.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.9万円 | 3DK | 59.76㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年6月 | 6.9万円 | 3DK | 59.76㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 6.9万円 | 3DK | 59.76㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年4月 | 6.9万円 | 3DK | 59.76㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年4月 | 6.9万円 | 3DK | 59.76㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルハイツ天応の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.9万〜9.3万円 82.11㎡ / 東 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 75.6㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.9万〜9.3万円 78.88㎡ / 南西 | ||
5階 | 15.2万〜15.9万円 131.08㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 10.9万〜11.5万円 96.0㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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