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パルハイツ天応

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
5階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円5階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴73件2018年08月10日更新
家賃相場6.9万 〜 8.8万円
表面利回り13.5％ 〜 16.5％5階, 3LDK, 約96㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.88

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市天応西条1丁目2-14
交通
  • ＪＲ呉線「天応駅」徒歩10分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルハイツ天応の基本情報

パルハイツ天応は、住宅改良開発公社によって1991年11月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約131㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は693万～1,332万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルハイツテンノウ管理会社コミュニティワン
住所広島県 呉市 天応西条1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒737-0883管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり72円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅改良開発公社バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市天応西条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の天応駅で徒歩10分、アクセス良好です。呉ポートピア駅から徒歩11分、小屋浦駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 呉信用金庫天応支店 (199 m)
    • JA呉天応支店 (219 m)
  • 公園2件
    • 天応公園 (736 m)
    • 呉ポートピアパーク (823 m)
  • スーパー1件
    • 三和ストアー 天応店 (250 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 呉市放課後児童会 天応わかば児童会 (319 m)
    • 呉市立天応小学校 (346 m)
    • 呉市立天応中学校 (558 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 呉市 天応公民館 (108 m)
    • 呉市役所天応市民センター (112 m)
    • 呉警察署 天応交番 (432 m)
    • 呉市役所 呉ポートピアパーク (831 m)
  • 病院/医療8件
    • 第二森田歯科医院 (78 m)
    • 春のこえ (213 m)
    • 平山歯科医院 (405 m)
    • 大下クリニック (422 m)
    • おかげさま天応 (480 m)
    • 大類歯科クリニック (499 m)
    • 前田内科小児科医院 (739 m)
    • コスモス園天応デイサービスセンター (817 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 天応めぐみ幼稚園 (95 m)
    • 認定こども園天応めぐみ園 (258 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルハイツ天応の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルハイツ天応の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格693万～1,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より53.8% 低い↓
広島県の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2121位
呉市
122棟中 110位
天応西条
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パルハイツ天応の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.7万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パルハイツ天応の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↑880万〜930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルハイツ天応の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約131㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,190万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約12万円 (約40万円)北-
2018年6月1,280万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約9万円 (約32万円)南-
2018年6月1,190万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約12万円 (約40万円)北-
2018年5月1,190万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約12万円 (約40万円)北-
2018年5月1,280万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約9万円 (約32万円)南-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パルハイツ天応の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階825万円10万円
3階〜4階918.6万円12.4万円
5階〜6階1,523.1万円11.6万円
7階〜8階1,223.8万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,077.8万円12.6万円
4LDK/4SLDK等1,430万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,293.2万円10.9万円
東800万円9.7万円
北/北東/北西1,201.3万円12.5万円

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パルハイツ天応の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.9万円3DK59.76㎡13.8万円6.9万円6〜10南西
2023年6月6.9万円3DK59.76㎡13.8万円6.9万円1〜5南西
2023年5月6.9万円3DK59.76㎡13.8万円6.9万円6〜10南西
2023年4月6.9万円3DK59.76㎡13.8万円6.9万円6〜10南西
2023年4月6.9万円3DK59.76㎡13.8万円6.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルハイツ天応の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
82.11㎡ / 東
3階8.5万〜8.9万円
75.6㎡ / 南東
4階8.9万〜9.3万円
78.88㎡ / 南西
5階15.2万〜15.9万円
131.08㎡ / 南
6階
7階10.9万〜11.5万円
96.0㎡ / -
8階
9階

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