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サンシティ天応南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴113件2024年04月05日更新
家賃相場7.3万 〜 8.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.4％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25

240人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市天応南町11-15
交通
  • ＪＲ呉線「天応駅」徒歩6分
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ天応南の基本情報

サンシティ天応南は、共立ハウジングによって1994年03月に竣工された総戸数60戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,080万～1,188万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティテンノウミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 呉市 天応南町11-15管理形態委託
郵便番号〒737-0874管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社共立ハウジングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市天応南町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の天応駅で徒歩6分、アクセス良好です。呉ポートピア駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 呉信用金庫天応支店 (303 m)
    • JA呉天応支店 (338 m)
  • 公園2件
    • 天応公園 (829 m)
    • 呉ポートピアパーク (915 m)
  • コンビニ1件
    • ポプラ 呉梅木店 (791 m)
  • スーパー1件
    • 三和ストアー 天応店 (278 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 呉市放課後児童会 天応わかば児童会 (399 m)
    • 呉市立天応小学校 (434 m)
    • 呉市立天応中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 呉警察署 天応交番 (183 m)
    • 呉市 天応公民館 (344 m)
    • 呉市役所天応市民センター (345 m)
    • 呉市役所 呉ポートピアパーク (889 m)
  • 病院/医療7件
    • 大下クリニック (25 m)
    • おかげさま天応 (203 m)
    • 大類歯科クリニック (270 m)
    • 前田内科小児科医院 (441 m)
    • 平山歯科医院 (483 m)
    • 第二森田歯科医院 (495 m)
    • 春のこえ (551 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園天応めぐみ園 (347 m)
    • 天応めぐみ幼稚園 (503 m)
    • 落走保育園 (736 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ天応南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ天応南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万～1,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より16.0% 低い↓
広島県の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1865位
呉市
122棟中 81位
天応南町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンシティ天応南の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ天応南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ天応南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南済
2024年3月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南済
2024年2月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南済
2024年1月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西済
2023年12月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西済

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ天応南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,301.3万円20.5万円
3階〜4階1,069.5万円17.1万円
5階〜6階1,203.5万円18.4万円
7階1,675万円26.1万円
8階1,280万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,248.2万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,305.7万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,312万円20.5万円

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サンシティ天応南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK62.6㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年5月7.8万円3LDK62.6㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK62.6㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2015年5月7.9万円3LDK64.07㎡23.7万円-6〜10南
2013年6月8.5万円3DK70.55㎡25.5万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ天応南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
64.07㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
64.07㎡ / -
3階7.2万〜7.5万円
64.07㎡ / 南西
4階6.8万〜7.2万円
60.96㎡ / 南西
5階7.5万〜7.8万円
66.41㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
66.41㎡ / -
7階7.5万〜7.8万円
64.07㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
66.41㎡ / 南西

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