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サーパスシティ呉駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1092024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.78階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78

162人このエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市宝町2-37
交通
  • JR呉線「呉駅」徒歩4分
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ呉駅前の基本情報

サーパスシティ呉駅前は、穴吹工務店によって2009年02月に竣工された総戸数156戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店、大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約108㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,892万~4,105万円、参考相場単価は30万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティクレエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 呉市 宝町2-37管理形態委託
郵便番号〒737-0029管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店、大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市宝町に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川原石駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 JR呉駅内出張所(ATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン呉内出張所(ATM) (244 m)
    • 呉信用金庫ゆめタウン呉出張所 (254 m)
    • もみじ銀行呉中央支店 (277 m)
    • 生活彩家呉医療センター 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • JA呉本店 (353 m)
    • 中国労働金庫 呉支店 (393 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行呉店 (456 m)
    • 広島信用金庫呉支店 (487 m)
    • 山口銀行呉支店 (555 m)
  • 公園4件
    • 入船山公園 (517 m)
    • 二河川公園 (718 m)
    • 呉市中央公園 (867 m)
    • 丸子谷公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR呉駅店 (188 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道呉店 (200 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書呉駅レクレ店 (240 m)
    • セブンイレブン 呉駅前店 (253 m)
    • セブンイレブン 呉中通1丁目店 (287 m)
    • ローソン オールファーマシー呉中通店 (333 m)
    • セブンイレブン 呉中央桟橋ターミナル店 (360 m)
    • ローソン 呉中央店 (488 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 呉市四ツ道路店 (595 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (220 m)
    • ゆめタウン呉 (270 m)
    • ピュアークック 中通店 (654 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (661 m)
    • 三和ストアー 前川店 (884 m)
    • ディオ呉清水店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武安簿記会計教室 (518 m)
    • 広島大学生物生産学部附属練習船基地 (546 m)
    • 私立呉青山高校 (728 m)
    • 呉共済病院看護専門学校 (746 m)
    • 呉医療センター附属呉看護学校 (756 m)
    • 清水ヶ丘学園法人事務局 (832 m)
    • 呉青山中学・高等学校 (832 m)
    • 私立清水ケ丘高校 (834 m)
    • 呉市放課後児童会 両城児童会 (855 m)
    • 呉市立両城小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市役所 市民部 市民課 市民サービスコーナー (140 m)
    • 呉警察署 呉駅交番 (195 m)
    • 海上自衛隊 呉教育隊 (245 m)
    • 呉年金事務所 (374 m)
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所呉支所 (453 m)
    • 呉公共職業安定所 (472 m)
    • ハローワーク呉 (473 m)
    • 海上自衛隊 呉警備隊 (501 m)
    • 呉市防犯連合会 (515 m)
    • 呉警察署 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • せとうみ歯科医院 (114 m)
    • 木村眼科内科病院 (134 m)
    • クリニックほほえみ呉 (184 m)
    • かわもと心臓内科クリニック (210 m)
    • 呉整形外科クリニック (232 m)
    • 松本歯科医院 (236 m)
    • 田中産婦人科クリニック (241 m)
    • ゆめタウン呉 こもれび歯科 (248 m)
    • 呉中央クリニック整形外科 (267 m)
    • 医療法人社団ゆめタウン呉こもれび歯科 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にいたにゆめのおか保育園 (387 m)
    • せんとく幼稚園 (504 m)
    • 救世軍呉保育所 (695 m)
    • おかえりランド (734 m)
    • あゆみ保育園 (769 m)
    • 認定こども園呉第一こども園 (888 m)
    • 山手幼稚園 (903 m)
    • 呉あそか幼稚園 (997 m)
    • 呉市保育連盟 (999 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ呉駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ呉駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,892万~4,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
100万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より42.5% 高い↑
広島県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 998位
呉市
122棟中 19位
宝町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパスシティ呉駅前の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サーパスシティ呉駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ呉駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,951万〜3,800万円です。専有面積は約62㎡〜約108㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年12月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-
2023年12月3,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年7月2,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年7月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパスシティ呉駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月11.5万円2LDK62.59㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2023年3月11.5万円2LDK62.59㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2016年12月12.5万円3LDK73.85㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2016年11月11.5万円2LDK62.59㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2016年10月11.5万円2LDK62.59㎡34.5万円11.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ呉駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜13.4万円
70.21㎡ / 南
3階11.3万〜11.8万円
63.01㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
71.92㎡ / 南西
4階11.2万〜11.8万円
62.59㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
88.42㎡ / 南東
19.5万〜20.4万円
108.31㎡ / 南東
5階13.5万〜14.2万円
75.26㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
62.59㎡ / 南東
7階16.1万〜16.9万円
88.42㎡ / 南東
8階13.5万〜14.2万円
73.85㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
80.7㎡ / 南西
9階13.9万〜14.6万円
75.26㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
80.7㎡ / -
10階13万〜13.6万円
70.21㎡ / 南西
11階11.9万〜12.5万円
63.01㎡ / 南
13.3万〜14万円
71.92㎡ / -
12階11.6万〜12.2万円
62.59㎡ / -
14.3万〜15.1万円
75.26㎡ / 南
13階11.7万〜12.3万円
62.59㎡ / -
14階11.8万〜12.4万円
62.59㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
73.85㎡ / 南東
15階11.5万〜12.1万円
62.59㎡ / 東

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