サンシティ本通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市本通7丁目5-3
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩26分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ本通の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティホンドオリ | 管理会社 | 共立建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 本通7丁目5-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒737-0045 | 管理員 | - |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市本通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 呉信用金庫本通支店 (101 m)
- 広島県信用組合呉支店 (416 m)
- もみじ銀行呉荒神支店 (534 m)
- 広島銀行呉東出張所 (537 m)
- 呉信用金庫荒神支店 (573 m)
- 呉信用金庫畑支店 (640 m)
- 広島商銀呉支店 (733 m)
- 呉信用金庫中通支店 (916 m)
- 公園2件
- 長迫公園 (553 m)
- 寺本公園 (570 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 呉伏原店 (172 m)
- ローソン 呉本通七丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 呉市本通8丁目店 (229 m)
- ポプラ 呉東中央店 (468 m)
- セブンイレブン 呉市本通5丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 呉中央6丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 呉市郷町店 (691 m)
- ローソン 呉中央五丁目店 (866 m)
- スーパー6件
- ピュアークック 長ノ木店 (209 m)
- 三和ストアー パセット長ノ木店 (211 m)
- 万惣呉東中央店 (450 m)
- 三和ストアー 本通店 (577 m)
- マルスイ乾物 (709 m)
- ナイスムラカミ 呉店 (804 m)
- 学校/教育施設10件
- 呉市医師会看護専門学校 (129 m)
- 呉市立長迫小学校 (232 m)
- 呉市放課後児童会 長迫児童会 (278 m)
- 呉市放課後児童会 明立児童会 (349 m)
- 呉市立明立小学校 (375 m)
- 呉市立本通小学校 (543 m)
- 呉市放課後児童会 本通児童会 (561 m)
- 呉市放課後児童会 荘山田児童会 (616 m)
- 呉市立小学校 荘山田小学校 (616 m)
- 呉市立荘山田小学校 (630 m)
- 公共施設/機関6件
- 呉警察署 本通六丁目交番 (175 m)
- 呉警察署 東中央交番 (601 m)
- 呉市保健所 (647 m)
- 呉市役所 選挙管理委員会事務局 (974 m)
- 広警察署 蒲刈駐在所 (980 m)
- 広警察署 豊浜駐在所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 呉市医師会総合介護センター (72 m)
- 呉市医師会病院 (121 m)
- 福原内科クリニック (121 m)
- aqua訪問入浴介護事業所 (133 m)
- 清田歯科医院 (142 m)
- 村田内科クリニック (147 m)
- 介護村訪問介護事業所 (178 m)
- 豊田内科胃腸科 (190 m)
- 土本歯科医院 (307 m)
- 土本内科消化器科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園せいれんじ (140 m)
- ひかり幼稚園 (450 m)
- 西方寺幼稚園 (499 m)
- 平原保育園 (525 m)
- 銀の鈴こども園 (585 m)
- 認定こども園至心保育所 (603 m)
- 至心幼稚園 (720 m)
- 呉聖園マリア園 (799 m)
- 鈴らん保育園 (800 m)
- 信愛幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ本通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ本通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,064万~1,208万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より15.8% 低い↓ 広島県の平均より39.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ本通の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ本通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ本通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2016年10月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
2016年9月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
2016年8月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.47%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ本通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,460万円 | 24.7万円 |
5階〜8階 | 1,486.7万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,471.4万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,480万円 | 22.5万円 |
西 | 1,460万円 | 24.7万円 |
サンシティ本通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ本通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.76㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ本通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 5.3万〜5.6万円 59.04㎡ / 西 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 6.8万〜7.2万円 67.91㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 79.76㎡ / - | |
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
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