グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億5,090万 〜 2億6,340万円
5階、3LDK、約165㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 167万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億5,090万円 〜 2億6,340万円 | 5階, 3LDK, 約165㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 66万 〜 86万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 3LDK, 約165㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.64
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮崎町
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンイセヤマ | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮崎町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩12分、日ノ出町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ファミリーマート関内常盤町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- 横浜信用金庫野毛町支店 (379 m)
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- ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- 横浜銀行かもめ支店 (410 m)
- ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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- 宮崎町公園 (92 m)
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- 掃部山公園 (249 m)
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- 美術の広場公園 (769 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (241 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (330 m)
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (344 m)
- ローソン 野毛坂店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (351 m)
- ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (367 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (402 m)
- ファミリーマート MM日石ビル店 (410 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (422 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (426 m)
- スーパー10件
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (334 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (346 m)
- アジアンスパイスマーケット (374 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (386 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (459 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (597 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (634 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (687 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (823 m)
- 新鮮イセザキ市場 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 本町小学校放課後キッズクラブ (179 m)
- 横浜市立本町小学校 (179 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (247 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (248 m)
- 横浜市立老松中学校 (401 m)
- 横浜市立戸部小学校 (484 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (485 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (751 m)
- 横浜市立西中学校 (759 m)
- 早稲田大学横浜稲門会 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (85 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (128 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (319 m)
- 横浜市市民活動支援センター (325 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (330 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (365 m)
- 中区役所 野毛地区センター (374 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (400 m)
- 横浜市中央図書館 (426 m)
- 老松町内会館 (427 m)
- 病院/医療10件
- 河村内科医院 (91 m)
- 猪子メンタルクリニック (251 m)
- アーティスティックスマイルデンタルクリニック (302 m)
- 野毛坂もり歯科医院 (302 m)
- のげ内科・脳神経内科クリニック (313 m)
- 花咲歯科医院 (315 m)
- Nakajima(ナカジマ)整骨院 (336 m)
- あきばクリニック (340 m)
- 木津歯科 デンタルステーション桜木町 (343 m)
- T.Sデンタルクリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (135 m)
- キャリー保育園桜木町 (222 m)
- 野毛山幼稚園 (272 m)
- クラウン保育園 (408 m)
- 戸部幼稚園 (525 m)
- ニチイキッズ桜木町 (551 m)
- おはよう保育園花咲町 (619 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (648 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (779 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,332万～3億7,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より124.9% 高い↑ 神奈川県の平均より234.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約165㎡のお部屋の場合 2億5,090万 〜 2億6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 143.2万円
- 坪単価
- 473.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億4,990万〜2億6,240万円対前年同月比↑ | 2億5,090万〜2億6,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億3,800万〜4億4,800万円です。専有面積は約114㎡〜約225㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2億9,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約166㎡ (約50坪) | 約179万円 (約593万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2億7,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約166㎡ (約50坪) | 約165万円 (約547万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2億9,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約166㎡ (約50坪) | 約179万円 (約593万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2億7,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約166㎡ (約50坪) | 約165万円 (約547万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2億7,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約166㎡ (約50坪) | 約165万円 (約547万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は586.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億6,333.3万円 | 101万円 |
| 3階〜4階 | 2億2,281.4万円 | 134.9万円 |
| 5階〜6階 | 1億7,496.7万円 | 107.1万円 |
| 7階〜8階 | 2億3,323.1万円 | 155.4万円 |
| 9階 | 2億5,000万円 | 154.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2億1,171.9万円 | 134.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億300万円 | 155万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,677.1万円 | 143.3万円 |
| 東 | 2億3,529.2万円 | 141.9万円 |
| 西 | 1億9,193.3万円 | 116万円 |
| 北/北東/北西 | 2億5,514.3万円 | 150.9万円 |
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グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約165㎡のお部屋の場合 69.8万 〜 85.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 86.0万円 | 3LDK | 175.15㎡ | 172.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 86.0万円 | 3LDK | 175.15㎡ | 172.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 86.0万円 | 3LDK | 175.15㎡ | 172.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 86.0万円 | 3LDK | 175.15㎡ | 172.0万円 | 86.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 75.0万円 | 3LDK | 175.15㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン伊勢山(A〜E棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 71万〜74.6万円 159.88㎡ / - | ||
| 2階 | 81.5万〜85.6万円 165.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 80.7万〜84.7万円 175.15㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 74.3万〜78万円 165.44㎡ / 東 | ||
| 5階 | 65.1万〜68.3万円 152.13㎡ / 北 | ||
| 6階 | 75万〜78.8万円 165.44㎡ / 西 | 77.6万〜81.5万円 165.88㎡ / 南東 | |
| 7階 | 77.7万〜81.6万円 165.24㎡ / 南東 | 100万〜105.1万円 225.18㎡ / 北東 | |
| 8階 | 77.9万〜81.8万円 161.71㎡ / 南 | ||
| 9階 | 76.2万〜80万円 162.04㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
