コンフレックス浮間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡1丁目9-4
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフレックス浮間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフレックスウキマコウエン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 舟渡1丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三基 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩20分、北赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公園5件
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- 浮間公園 (552 m)
- 浮間公園 (617 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (420 m)
- ローソン 舟渡二丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (449 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (715 m)
- スーパー4件
- マルエツ 浮間舟渡店 (181 m)
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- アコレ 東坂下2丁目店 (775 m)
- 西友 蓮根坂下店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立浮間中学校 (215 m)
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- 板橋区立舟渡小学校 (792 m)
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- 北区西浮間クラブ第二 (960 m)
- 北区立西浮間小学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
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- 見える下水道施設 (457 m)
- 志村警察署 坂下交番 (488 m)
- 志村警察署 戸田橋地域安全センター (712 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (717 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (741 m)
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- 病院/医療10件
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- 浮間舟渡駅前歯科 (230 m)
- かわきたデンタルクリニック (235 m)
- みのる歯科浮間舟渡 (248 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (292 m)
- 浮間舟渡ありこ眼科 (305 m)
- 浮間パーク歯科クリニック (308 m)
- 浮間アスール歯科 (314 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (319 m)
- ふなどファミリークリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はぁもにぃ保育園 (218 m)
- にりんそう保育園 (234 m)
- 舟渡保育園 (565 m)
- アスクうきま保育園 (635 m)
- さくらさくみらい浮間 (642 m)
- キッズタウンうきま保育園 (694 m)
- 坂下三丁目保育園 (748 m)
- 明日香幼稚園 (771 m)
- 明日香保育園 (818 m)
- 志村橋保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフレックス浮間公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフレックス浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,575万～5,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフレックス浮間公園の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフレックス浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフレックス浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,590万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約191万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.59％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。以前の期間と比較して＋25.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフレックス浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,915.7万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,406.5万円 | 53万円 |
| 5階 | 3,412.5万円 | 49.9万円 |
| 6階 | 2,882.5万円 | 47.8万円 |
| 7階 | 4,060万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,951.7万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,145.8万円 | 50.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,386.7万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,132.6万円 | 48.4万円 |
| 東 | 2,710万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,250万円 | 57.2万円 |
コンフレックス浮間公園の売却のご相談
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コンフレックス浮間公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 67.7㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフレックス浮間公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 62.63㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 60.87㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 66.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 60.87㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 66.42㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 60.87㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 56.82㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 88.51㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 60.87㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 67.7㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 86.8㎡ / 南東 |
| 6階 | 10万〜10.5万円 56.82㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 68.03㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 88.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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