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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,300万 〜 5,560万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,300万円 〜 5,560万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1522024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 20万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01

1330人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩10分
築年月
2015年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)
  • ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)のエントランス
  • ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の看板
  • ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の外観

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の基本情報

ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)は、双日新都市開発、三菱地所レジデンスによって2015年02月に竣工された総戸数139戸の5階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,588万~8,082万円、参考相場単価は70万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルトップヨコハマヤマテレジデンス管理会社双日総合管理
住所神奈川県 横浜市中区 根岸旭台管理形態委託
郵便番号〒231-0853管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社双日新都市開発、三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区根岸旭台に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。山手駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (411 m)
    • 神奈川銀行 根岸支店 (523 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園10件
    • 根岸旭台公園 (225 m)
    • 簑沢公園 (400 m)
    • 根岸なつかし公園 (414 m)
    • 不動下公園 (464 m)
    • 滝ノ上公園 (509 m)
    • 根岸森林公園 (514 m)
    • 西町公園 (583 m)
    • 根岸坂下公園 (591 m)
    • 仲尾台第二公園 (645 m)
    • 加曽台公園 (687 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (270 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (346 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (374 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (464 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (474 m)
    • ローソン 根岸店 (541 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (862 m)
  • スーパー3件
    • 根岸 東急ストア (399 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (801 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (801 m)
  • 学校/教育施設9件
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (362 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (368 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (369 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (609 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (644 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (696 m)
    • 私立聖光学院高校 (715 m)
    • 横浜市立山元小学校 (935 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (944 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (470 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (641 m)
    • 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (695 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (703 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (904 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (936 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (944 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ山手・横浜 (85 m)
    • 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (178 m)
    • デンタルライフクリニック (270 m)
    • 南山手小児歯科 (296 m)
    • 神保歯科医院 (318 m)
    • おの眼科クリニック (343 m)
    • 根岸整形外科 (343 m)
    • つむらや耳鼻咽喉科医院 (343 m)
    • モンビルクリニック (343 m)
    • ニチイケアセンター磯子 (349 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 根岸幼稚園 (355 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (413 m)
    • 根岸星の子保育園 (418 m)
    • さゆり幼稚園 (540 m)
    • 西町星の子保育園 (574 m)
    • 原町星の子保育園 (732 m)
    • 山元町保育園 (767 m)
    • おはよう保育園横浜根岸 (877 m)
    • 八幡橋幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,588万~8,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 80万円
坪単価
233万円 〜 267万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より19.3% 高い↑
神奈川県の平均より64.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,300万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1634位
横浜市中区
611棟中 185位
根岸旭台
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の相場

    ㎡単価
    70.5万円
    坪単価
    233.3万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,300万〜5,570万円対前年同月比5,300万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,480万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南東-
2024年3月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年2月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-
2024年2月5,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)南東-
2024年1月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.0万円4LDK81.13㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2023年8月12.5万円3LDK70.59㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2023年7月12.5万円3LDK70.59㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2023年6月12.5万円3LDK70.59㎡25.0万円12.5万円1〜5
2023年3月18.5万円3LDK70.59㎡37.0万円18.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
70.59㎡ / 南
2階19.7万〜20.7万円
100.01㎡ / 南
3階12.6万〜13.3万円
65.33㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
75.12㎡ / 南東
4階19.4万〜20.4万円
100.01㎡ / -
13.7万〜14.4万円
70.59㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
65.33㎡ / -
14.7万〜15.5万円
75.2㎡ / 南東

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