根岸森林公園ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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根岸森林公園ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネギシシンリンコウエンダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸町2丁目98 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三篠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ジェイシティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (915 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (955 m)
- 公園10件
- 七曲公園 (138 m)
- 加層台緑地 (147 m)
- 加曽台公園 (158 m)
- 豆口台第二公園 (259 m)
- 豆口台公園 (270 m)
- 豆口台第四公園 (287 m)
- 滝ノ上公園 (341 m)
- 豆口台第三公園 (375 m)
- 仲尾台第二公園 (499 m)
- 池袋公園 (536 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 横浜本牧店 (333 m)
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (525 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (613 m)
- ファミリーマート 根岸駅北店 (780 m)
- ニューデイズ山手 (891 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (916 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (997 m)
- スーパー5件
- トップパルケ 山手店 (806 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (898 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (899 m)
- 食品館あおば本牧店 (899 m)
- 根岸 東急ストア (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (297 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (379 m)
- 私立聖光学院高校 (416 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (663 m)
- 横浜立野高等学校 (762 m)
- 横浜市立立野小学校 (830 m)
- 立野小学校放課後キッズクラブ (833 m)
- 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (868 m)
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (942 m)
- 横浜市立間門小学校 (954 m)
- 公共施設/機関5件
- 山手警察署 根岸交番 (257 m)
- 山手警察署 間門交番 (421 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (630 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (845 m)
- 中消防署本牧和田消防出張所 (966 m)
- 病院/医療10件
- さくらT’sクリニック (212 m)
- 大澤歯科医院 (213 m)
- 関谷クリニック (426 m)
- 新妻クリニック (481 m)
- もりのきもち (533 m)
- よこはま港南診療所 (537 m)
- 南山手小児歯科 (537 m)
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (637 m)
- 開山堂歯科診療所 (776 m)
- 渡辺歯科医院 (801 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おはよう保育園横浜根岸 (101 m)
- さゆり幼稚園 (417 m)
- 太陽の子不動下保育園 (557 m)
- 根岸星の子保育園 (716 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
根岸森林公園ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
根岸森林公園ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,442万～2,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より41.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
根岸森林公園ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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根岸森林公園ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
根岸森林公園ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,290万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
根岸森林公園ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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根岸森林公園ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
根岸森林公園ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハートビートベース横濱根岸 | 2023年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 朝日プラザ根岸 | 2023年5月 | 9.4万円 | 3DK | - | - |
| パークハイム南山手 | 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ヴェリテ根岸森林公園 | 2016年9月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ホーユウパレス根岸 | 2016年9月 | 4.5万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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