メープル勝木台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 800万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 800万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.93
- 住所
- 広島県広島市安佐北区亀山西2丁目20-11
- 交通
- ＪＲ可部線「可部駅」徒歩60分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メープル勝木台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メープルカツギダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 亀山西2丁目20-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒731-0233 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区亀山西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の可部駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート亀山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート勝木台 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 広島勝木台店 (231 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 可部西店 (171 m)
- 病院/医療5件
- 勝木台クリニック (68 m)
- 居宅介護支援事業所きらら (76 m)
- ふなもと内科医院 (245 m)
- 河野歯科医院 (291 m)
- 可部市頭眼科 (292 m)
- 幼稚園/保育園1件
- かつぎ幼稚園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メープル勝木台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メープル勝木台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～1,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より41.7% 低い↓ 広島県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 770万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メープル勝木台の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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メープル勝木台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メープル勝木台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,399万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋56.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メープル勝木台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 832.3万円 | 11.9万円 |
| 4階〜5階 | 978.1万円 | 14.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,226.9万円 | 18.8万円 |
| 8階〜9階 | 680万円 | 9.9万円 |
| 10階〜11階 | 917.5万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,060.1万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 923.9万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 949.3万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,010.4万円 | 15万円 |
メープル勝木台の売却のご相談
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メープル勝木台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メープル勝木台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ可部中央 | 2023年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ルミナス可部駅前 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | - |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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