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ルーブル新橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴172016年06月13日更新
家賃相場7.9万 〜 9.7万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

4422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西新橋3丁目6-4
交通
  • 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
築年月
2004年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル新橋のエントランス
  • ルーブル新橋の看板
  • 御成門駅

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ルーブル新橋の基本情報

ルーブル新橋は、TFD不動産販売によって2004年08月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,338万~2,397万円、参考相場単価は116万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルシンバシ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 港区 西新橋3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒105-0003管理員巡回
築年月2004年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区西新橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩8分、内幸町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 東京支店 (131 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • バンコック銀行東京支店 (186 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行芝店 (202 m)
    • さわやか信用金庫 日比谷支店 (218 m)
    • 城南信用金庫新橋支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日生薬局御成門店内出張所(ATM) (280 m)
    • みずほ銀行新橋中央支店 (287 m)
    • パキスタン・ナショナル銀行東京支店 (291 m)
    • 西武信用金庫虎ノ門支店 (306 m)
  • 公園10件
    • 南桜公園 (212 m)
    • 塩釜公園 (319 m)
    • 御成門緑地 (389 m)
    • 虎ノ門三丁目児童遊園 (399 m)
    • 桜田公園 (438 m)
    • 都立 芝公園 (508 m)
    • 西久保巴町児童遊園 (568 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (573 m)
    • 芝公園 集会広場 (589 m)
    • 手まり坂緑地 (598 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西新橋3丁目店 (28 m)
    • ファミリーマート 西新橋二丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (128 m)
    • ローソン 慈恵医大本館店 (146 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 西新橋2丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (276 m)
    • セブンイレブン 御成門駅北店 (283 m)
    • ミニストップ 愛宕1丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 日生薬局御成門店 (294 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (133 m)
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (141 m)
    • 全日食チェーンしろいち (317 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (456 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (586 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (592 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (652 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (707 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (734 m)
    • マルエツ プチ浜松町一丁目店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京慈恵会医科大学 (243 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (247 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (249 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (273 m)
    • 慈恵看護専門学校 (325 m)
    • 港区立御成門中学校 (371 m)
    • 音響芸術専門学校 (384 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (384 m)
    • 港区立御成門小学校 (468 m)
    • グアム大学日本事務局 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (77 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (111 m)
    • コソボ共和国大使館 (112 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (116 m)
    • Sea Square新橋 (132 m)
    • 東京慈恵会医科大学学術情報センター図書館 (277 m)
    • 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (288 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ新橋 (323 m)
    • きらきらプラザ新橋 (323 m)
    • 日露青年交流センター (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 新橋インプラントオフィス (75 m)
    • 松島歯科 (79 m)
    • 松井医院 (80 m)
    • セラヴィ新橋クリニック (91 m)
    • 東京慈恵会医科大学附属病院 (137 m)
    • 野澤歯科医院 (142 m)
    • 愛宕アイクリニック (156 m)
    • 武井歯科 (156 m)
    • 武井歯科医院 (165 m)
    • はなまる整骨院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころ新橋保育園 (338 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (504 m)
    • BabyRoomかわい (714 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (820 m)
    • 港区立神明保育園 (824 m)
    • 聖オルバン幼稚園 (912 m)
    • アスク汐留保育園 (932 m)
    • まちの保育園六本木 (933 m)
    • まちの保育園六本木分園 (953 m)
    • 霊南坂幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル新橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,338万~2,397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 119万円
坪単価
386万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3816位
港区
1712棟中 862位
西新橋
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルーブル新橋の相場

    ㎡単価
    116.9万円
    坪単価
    386.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル新橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,250万円です。専有面積は約20㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2016年4月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2016年3月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2016年2月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2016年1月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.3万円1K20.3㎡-8.3万円1〜5-
2024年1月8.0万円1K20.3㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年1月8.0万円1K20.3㎡-8.0万円1〜5-
2023年12月8.4万円1K20.3㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年11月8.4万円1K20.3㎡8.4万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
20.3㎡ / 東
2階7.9万〜8.3万円
20.3㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
20.3㎡ / 東
4階8万〜8.4万円
20.3㎡ / 東
5階8.3万〜8.7万円
20.3㎡ / 南東
6階8.3万〜8.7万円
20.3㎡ / -
7階8.3万〜8.8万円
20.3㎡ / 南東
8階8.1万〜8.5万円
20.3㎡ / 東

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