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コスモ横濱山手ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,880万円 〜 4,070万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴122019年04月02日更新
賃料相場16万 〜 40万円
表面利回り4.9% 〜 6.13階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

2001人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1
交通
  • JR根岸線「山手駅」徒歩10分
築年月
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ横濱山手ヒルズ
  • コスモ横濱山手ヒルズのエントランス
  • コスモ横濱山手ヒルズの看板
  • コスモ横濱山手ヒルズの外観

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コスモ横濱山手ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市中区山元町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩10分、アクセス良好です。根岸駅から徒歩20分、石川町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモヨコハマヤマテヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市中区 山元町5丁目197-1管理形態委託
郵便番号〒231-0851管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • かながわ信用金庫 山元町支店 (630 m)
    • 横浜山元町郵便局 (675 m)
    • 横浜大和郵便局 (710 m)
    • 東日本銀行山手支店 (825 m)
    • 根岸駅前郵便局 (951 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園10件
    • 山元町五丁目公園 (104 m)
    • 根岸森林公園 (253 m)
    • 仲尾台第二公園 (276 m)
    • 滝ノ上公園 (535 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (547 m)
    • 柏葉公園 (549 m)
    • 竹の丸公園 (581 m)
    • 簑沢公園 (610 m)
    • 加曽台公園 (626 m)
    • 豆口台第四公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (509 m)
    • ニューデイズ山手 (533 m)
    • セブンイレブン 横浜山元町店 (621 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (848 m)
    • q’s mart山手駅前通店 (865 m)
    • キュウズ 山手駅前通り店 (868 m)
    • 山手ファミリーストア (879 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (909 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (969 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (133 m)
    • トップパルケ 山手店 (510 m)
    • スーパーマルトモ山元町店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (342 m)
    • 私立聖光学院高校 (356 m)
    • 私立聖光学院中学校 (356 m)
    • 横浜市立山元小学校 (379 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (396 m)
    • 仲尾台中学校 (397 m)
    • 横浜市立立野小学校 (421 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (427 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (493 m)
    • 横浜訓盲学院 (503 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中消防署山元町消防出張所 (140 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (504 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (654 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (656 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (830 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (850 m)
    • 南警察署 平楽交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 山部内科クリニック (104 m)
    • みうら歯科クリニック (134 m)
    • 元町クリニック (342 m)
    • もりのきもち (348 m)
    • 山崎医院 (391 m)
    • 池野歯科医院 (393 m)
    • やまもと整形外科医院 (476 m)
    • 鈴木歯科医院 (493 m)
    • 宇都宮内科胃腸科医院 (494 m)
    • 渡辺歯科医院 (506 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 山元町保育園 (302 m)
    • さゆり幼稚園 (409 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (480 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (576 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (918 m)
    • 打越保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コスモ横濱山手ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 154万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より10.2% 低い↓
神奈川県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14503棟中 4055位
横浜市中区
580棟中 302位
山元町
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • コスモ横濱山手ヒルズの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ横濱山手ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,910万〜4,100万円対前年同月比3,880万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ横濱山手ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)西-
2019年2月3,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)西-
2019年2月3,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)西-
2018年12月3,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2018年11月3,880万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-

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コスモ横濱山手ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.5万円3LDK86.93㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年10月17.5万円3LDK86.93㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年10月18.6万円3LDK86.93㎡37.2万円18.6万円6〜10-
2016年7月18.6万円3LDK86.93㎡37.2万円18.6万円6〜10-
2016年6月40.0万円4LDK126.68㎡80.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ横濱山手ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
88.51㎡ / -
2階
3階14.1万〜15.6万円
76.96㎡ / 西
4階24万〜26.6万円
126.68㎡ / -
5階16.9万〜18.6万円
88.51㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
77.13㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
86.93㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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