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フローレンス口田南グランドアーク

★★★☆☆3.6 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15
交通
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス口田南グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より15.1% 低い↓
広島市安佐北区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1099位
広島市安佐北区
25棟中 7位
口田南
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス口田南グランドアークの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス口田南グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス口田南グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,000万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年10月2,000万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年9月2,000万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年8月2,000万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年7月2,000万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南東-

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フローレンス口田南グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円4LDK88.78㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年10月10.0万円4LDK88.78㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年7月10.0万円4LDK88.78㎡30.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス口田南グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万〜9.7万円
88.78㎡ / 東
4階8.6万〜9.5万円
84.01㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
84.01㎡ / 南東
5階9.1万〜10.1万円
88.78㎡ / 南東
6階
7階9万〜10万円
90.07㎡ / 東
8階9万〜9.9万円
88.78㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(広島県)

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フローレンス口田南グランドアークの基本情報

広島県広島市安佐北区口田南2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の戸坂駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスクチタミナミグランドアーク管理会社章栄管理
住所広島県 広島市安佐北区 口田南2丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒739-1733管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社章栄建設、山陽工業、日興立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ほうりん東野幼稚園 (859 m)
    • ほうりんフレンズ保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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