フローレンス口田南グランドアーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.36
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15
- 交通
- JR芸備線「戸坂駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス口田南グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスクチタミナミグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
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住所 | 広島県 広島市安佐北区 口田南2丁目25-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒739-1733 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 章栄建設、山陽工業、日興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区口田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の戸坂駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。安芸矢口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 木村歯科医院 (914 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 口田保育園 (817 m)
- フレンズちっち保育園 (850 m)
- ほうりん東野幼稚園 (858 m)
- ほうりんフレンズ保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス口田南グランドアークの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス口田南グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,672万~2,271万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より7.8% 高い↑ 広島県の平均より31.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス口田南グランドアークの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス口田南グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フローレンス口田南グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,525万〜2,670万円です。専有面積は約82㎡〜約105㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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フローレンス口田南グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 88.78㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 88.78㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年7月 | 10.0万円 | 4LDK | 88.78㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス口田南グランドアークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.4万円 105.68㎡ / 南東 | ||
2階 | |||
3階 | 8.8万〜9.3万円 84.01㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 88.78㎡ / 東 | |
4階 | 8.9万〜9.4万円 84.01㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 84.01㎡ / 南東 | |
5階 | 9.2万〜9.7万円 86.31㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 100.64㎡ / 南東 | |
6階 | 9.2万〜9.6万円 85.64㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.4万〜9.9万円 90.07㎡ / 東 | ||
8階 | 9.6万〜10.1万円 88.78㎡ / 南東 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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