スパシエアルマール浮間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年10月21日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡2丁目5-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
スパシエアルマール浮間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | スパシエアルマールウキマコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 舟渡2丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースコレクション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩22分、北赤羽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (242 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (889 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (910 m)
- 公園3件
- 浮間公園 (382 m)
- 都立浮間公園 (390 m)
- 浮間公園 (402 m)
- コンビニ10件
- ローソン 舟渡二丁目店 (123 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (314 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (416 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (648 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (815 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (939 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (251 m)
- マルエツ 浮間舟渡店 (326 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (238 m)
- 北区立浮間中学校 (459 m)
- 板橋区立舟渡小学校 (656 m)
- 板橋区立児童館 志村橋 (764 m)
- 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (767 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (970 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (970 m)
- 北区立西浮間小学校 (973 m)
- 公共施設/機関9件
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (268 m)
- 志村警察署 戸田橋地域安全センター (390 m)
- 板橋区役所 地域センター 舟渡 (710 m)
- 舟渡地域センター (714 m)
- 志村警察署 坂下交番 (738 m)
- 見える下水道施設 (750 m)
- 蓮根第二集会所 (871 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (880 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (939 m)
- 病院/医療10件
- フナド歯科 (103 m)
- 浮間パーク歯科クリニック (125 m)
- ふなどファミリークリニック (126 m)
- 浮間舟渡病院 (151 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (155 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (157 m)
- 舟渡病院 (229 m)
- みのる歯科浮間舟渡 (233 m)
- 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (273 m)
- 田中歯科医院 (276 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 舟渡保育園 (191 m)
- はぁもにぃ保育園 (240 m)
- にりんそう保育園 (275 m)
- さくらさくみらい浮間 (659 m)
- 志村橋保育園 (763 m)
- アスクうきま保育園 (782 m)
- 明日香幼稚園 (930 m)
- 坂下三丁目保育園 (943 m)
- 明日香保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパシエアルマール浮間公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスパシエアルマール浮間公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパシエアルマール浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～4,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より38.8% 高い↑ 東京都の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スパシエアルマール浮間公園の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スパシエアルマール浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエアルマール浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,798万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパシエアルマール浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 78.2万円 |
| 2階 | 2,498.8万円 | 81.3万円 |
| 3階 | 1,741.8万円 | 74.1万円 |
| 4階 | 1,889.8万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,650.2万円 | 77.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992.4万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,039万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,833.3万円 | 88.6万円 |
| 東 | 1,575万円 | 73.3万円 |
| 西 | 2,468.3万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,655万円 | 80.9万円 |
スパシエアルマール浮間公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スパシエアルマール浮間公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で171件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 20.7㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.9万円 | 2LDK | 50.2㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 22.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエアルマール浮間公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 21.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 21.0㎡ / - | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 23.48㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 50.2㎡ / - |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 20.7㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 47.62㎡ / 東 |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 38.57㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スパシエアルマール浮間公園は、スペースコレクションによって2008年12月に竣工された総戸数72戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約50㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,598万～4,034万円、参考相場単価は79万円/㎡～80万円/㎡となっています。