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スパシエアルマール浮間公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,380万円
3階、1R、約20㎡の場合

相場価格67万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,320万円 〜 1,380万円3階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴362019年01月09日更新
賃料相場6.2万 〜 12.6万円
表面利回り5.6% 〜 6.93階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5398人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区舟渡2丁目5-6
交通
  • JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩6分
築年月
2008年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパシエアルマール浮間公園の販売中の中古物件

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スパシエアルマール浮間公園の基本情報

東京都板橋区舟渡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の浮間舟渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩22分、北赤羽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエアルマールウキマコウエン管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 舟渡2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒174-0041管理員-
築年月2008年12月管理費1㎡あたり362円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート板橋舟渡二丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート浮間舟渡駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 瀧野川信用金庫浮間支店 (888 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (909 m)
    • ファミリーマート浮間中央通り 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園2件
    • 都立浮間公園 (389 m)
    • 浮間公園 (402 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 舟渡二丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (231 m)
    • ローソン 舟渡一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (415 m)
    • セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (648 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (815 m)
    • ローソンストア100板橋坂下三丁目店 (921 m)
    • ファミリーマート 浮間中央通り店 (938 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (251 m)
    • マルエツ 浮間舟渡店 (326 m)
    • カズン浮間店 (925 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (927 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (238 m)
    • 北区立浮間中学校 (520 m)
    • 板橋区立舟渡小学校 (657 m)
    • 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (764 m)
    • 板橋区立児童館 志村橋 (764 m)
    • 北区西浮間クラブ第一 (969 m)
    • 北区西浮間クラブ第二 (969 m)
    • 北区立西浮間小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 志村警察署 戸田橋地域安全センター (391 m)
    • 舟渡地域センター (715 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (738 m)
    • 見える下水道施設 (749 m)
    • 蓮根第二集会所 (871 m)
    • 赤羽警察署 浮間交番 (879 m)
    • 戸田葬祭場(戸田斎場) (940 m)
  • 病院/医療10件
    • フナド歯科 (104 m)
    • 浮間パーク歯科クリニック (124 m)
    • ふなどファミリークリニック (125 m)
    • 浮間舟渡病院 (152 m)
    • 舟渡病院 (229 m)
    • みのる歯科浮間舟渡 (233 m)
    • サンベストビレッジ浮間公園 (269 m)
    • 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (272 m)
    • あらみち整骨院・鍼灸院 (275 m)
    • かわきたデンタルクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 舟渡保育園 (192 m)
    • はぁもにぃ保育園 (239 m)
    • にりんそう保育園 (274 m)
    • めぐみ保育園 (470 m)
    • 志村橋保育園 (764 m)
    • アスクうきま保育園 (781 m)
    • 明日香幼稚園 (929 m)
    • 坂下三丁目保育園 (943 m)
    • 明日香保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

荒川河川敷や浮間公園など、大自然が豊かで緑あふれる光景が広がった立地の「スパシエアルマール浮間公園」。閑静な街並の住宅街で、住みやすいのどかな周辺環境です。最寄り駅は浮間舟渡駅となり、徒歩6分の駅近物件。埼京線が通っているので、池袋駅や新宿駅といった主要駅へ、直通アクセスが可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っているので、日常生活も快適です。「スパシエアルマール浮間公園」は、地上5階建て・総戸数72戸、グレーのタイル張りを基調とした、シンプルで落ち着いた雰囲気の外観のマンションです。エントランスは清潔感のある佇まいで、ホールにはソファーが設置されています。オートロックや24時間セキュリティーなど、防犯体制も安心できる住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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スパシエアルマール浮間公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より37.7% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 13553位
板橋区
1631棟中 228位
舟渡
33棟中 3位
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の売買価格相場

  • スパシエアルマール浮間公園の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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スパシエアルマール浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比1,320万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエアルマール浮間公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年11月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年10月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)-
2018年10月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2018年9月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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スパシエアルマール浮間公園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月6.6万円1K20.46㎡6.6万円6.6万円1〜5
2019年3月6.6万円1K20.46㎡6.6万円6.6万円1〜5
2019年2月10.3万円1DK35.04㎡10.3万円10.3万円1〜5
2019年2月6.5万円1K21.32㎡6.5万円-1〜5
2019年1月6.9万円1K20.7㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエアルマール浮間公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.4万円
20.46㎡ / 北
2階6.8万〜7.2万円
21.0㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
23.48㎡ / -
16.9万〜17.8万円
50.2㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
20.7㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
47.62㎡ / 東
5階12.8万〜13.4万円
38.57㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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