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パブリコーポ真亀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円7階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴1012024年01月17日更新
家賃相場8.7万 〜 9.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.77階, 3LDK, 約96㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.15

住所
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10
交通
  • JR芸備線「下深川駅」徒歩17分
築年月
1993年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パブリコーポ真亀の基本情報

パブリコーポ真亀は、1993年11月に竣工された総戸数152戸の14階建マンションです。施工は鴻池組、鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,395万~2,538万円、参考相場単価は15万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パブリコーポマガメ管理会社広島県住宅管理センター
住所広島県 広島市安佐北区 真亀2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒739-1741管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり79円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池組、鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐北区真亀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の下深川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。玖村駅から徒歩19分、中深川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • もみじ銀行高陽ニュータウン支店 (343 m)
    • 広島信用金庫高陽支店高陽ニュータウン出張所 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン高陽内出張所(ATM) (424 m)
    • 広島銀行高陽支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島落合店内出張所(ATM) (898 m)
  • 公園4件
    • 寺迫公園 (170 m)
    • 西山公園 (612 m)
    • 恵下山公園 (683 m)
    • 中山公園 (844 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 広島落合5丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 広島深川1丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 広島落合店 (894 m)
    • ファミリーマート 深川5丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
    • フジグラン高陽 (398 m)
    • アルゾ 高陽深川店 (691 m)
    • YOURS(ユアーズ) アクロスプラザ高陽店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立真亀小学校 (163 m)
    • 広島市立落合中学校 (167 m)
    • 広島市立 真亀児童館 (200 m)
    • ふらっぷ高陽 (299 m)
    • 東京大学地震研究所地震地殻変動観測センター広島地震観測所 (578 m)
    • 広島県立高陽高校 (621 m)
    • 広島市立亀崎小学校 (643 m)
    • 広島市立 落合東児童館 (655 m)
    • 広島市立落合東小学校 (731 m)
    • 広島市立 亀崎児童館 (743 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 真亀公民館 (196 m)
    • 広島市安佐北消防署高陽出張所 (287 m)
    • 交亀自治集会所 (487 m)
    • 広島県警察本部 安佐北警察署 高陽交番 (508 m)
    • 安佐北警察署 高陽交番 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • リアライヴ高陽 (138 m)
    • やまき歯科医院 (286 m)
    • 高陽耳鼻咽喉科 (343 m)
    • エコール 在宅介護ステーション安佐北 (392 m)
    • ひなた鍼灸接骨院 (392 m)
    • 高陽歯科医院 (428 m)
    • 浅岡内科小児科医院 (440 m)
    • 高陽かえで整骨院 (468 m)
    • むねの眼科医院 (509 m)
    • 亀崎歯科医院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • すずらんひろば高陽 (392 m)
    • 真亀保育園 (496 m)
    • 落合保育園 (669 m)
    • 広島市立落合東幼稚園 (740 m)
    • 高陽なかよし保育園 (791 m)
    • 高陽幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パブリコーポ真亀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パブリコーポ真亀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,395万~2,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 24万円
坪単価
52万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市安佐北区の平均より16.2% 低い↓
広島県の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1962位
広島市安佐北区
38棟中 29位
真亀
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • パブリコーポ真亀の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パブリコーポ真亀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パブリコーポ真亀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約88㎡〜約103㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年12月2,000万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約63万円)南東

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パブリコーポ真亀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK96.83㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK96.83㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK96.83㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK96.83㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年2月9.5万円3LDK96.83㎡28.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パブリコーポ真亀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
103.81㎡ / 南東
2階8.9万〜9.3万円
96.83㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
92.41㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
96.12㎡ / 南東
4階8.9万〜9.3万円
96.12㎡ / 南
5階8.8万〜9.3万円
96.83㎡ / 南西
6階8.4万〜8.8万円
92.41㎡ / -
7階8.8万〜9.3万円
96.12㎡ / 南東
8階8.2万〜8.6万円
88.81㎡ / 南東
9階9.5万〜9.9万円
101.74㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階
14階9.2万〜9.6万円
96.83㎡ / -

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