ダイアパレス落合
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
5階、1LD、約66㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 5階, 1LD, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 188件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1
- 交通
- JR芸備線「玖村駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス落合の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスオチアイ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐北区 落合1丁目48-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒739-1731 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の玖村駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。中深川駅から徒歩28分、安芸矢口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島落合店内出張所(ATM) (842 m)
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- 公園3件
- 中山公園 (269 m)
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- セブンイレブン 広島落合1丁目店 (267 m)
- ローソン 広島落合一丁目店 (629 m)
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- ファミリーマート 広島落合店 (841 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店 (882 m)
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- 広島市立 落合東児童館 (377 m)
- 児童デイサービスすてーじ (652 m)
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- げんき高陽 (231 m)
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- 高陽第一診療所 (281 m)
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- やまもと歯科医院 (312 m)
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- 岸本歯科医院 (353 m)
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- 松村歯科医院 (575 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 高陽幼稚園 (87 m)
- 広島市立落合東幼稚園 (295 m)
- みどりの森保育園 (410 m)
- 落合保育園 (443 m)
- 広島市立落合幼稚園 (611 m)
- すいこう認定こども園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス落合の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,335万~2,389万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より15.7% 高い↑ 広島県の平均より26.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LD、約66㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス落合の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス落合の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス落合の売却のご相談
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ダイアパレス落合の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレイス高陽 | 2023年6月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
フローレンス口田南グランドアーク | 2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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