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ダイアパレス落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、1LD、約66㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 1LD, 約66㎡の例
売買履歴1882024年03月03日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42

102人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1
交通
  • JR芸備線「玖村駅」徒歩21分
築年月
1994年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス落合の基本情報

ダイアパレス落合は、ダイア建設によって1994年02月に竣工された総戸数91戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,335万~2,389万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオチアイ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市安佐北区 落合1丁目48-1管理形態委託
郵便番号〒739-1731管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐北区落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の玖村駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。中深川駅から徒歩28分、安芸矢口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA広島市落合支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島落合店内出張所(ATM) (842 m)
    • もみじ銀行高陽支店 (894 m)
  • 公園3件
    • 中山公園 (269 m)
    • 恵下山公園 (896 m)
    • 寺迫公園 (911 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 広島落合1丁目店 (267 m)
    • ローソン 広島落合一丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 広島落合5丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 広島落合2丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 広島落合店 (841 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店 (882 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立落合東小学校 (297 m)
    • 広島市立 落合東児童館 (377 m)
    • 児童デイサービスすてーじ (652 m)
    • 東京大学地震研究所地震地殻変動観測センター広島地震観測所 (662 m)
    • 広島市立 落合児童館 (668 m)
    • 広島市立落合小学校 (747 m)
    • ふらっぷ高陽 (769 m)
    • 児童デイサービスすてーじ高陽店 (932 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 口田東集会所 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • げんき高陽 (231 m)
    • 高陽第一診療所訪問看護ステーション (276 m)
    • 高陽第一診療所 (281 m)
    • おもろ木宅朗所 (291 m)
    • やまもと歯科医院 (312 m)
    • 粟屋内科医院 (330 m)
    • らいふケアプランセンター広島 (348 m)
    • 岸本歯科医院 (353 m)
    • 岩上歯科医院 (449 m)
    • 松村歯科医院 (575 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高陽幼稚園 (87 m)
    • 広島市立落合東幼稚園 (295 m)
    • みどりの森保育園 (410 m)
    • 落合保育園 (443 m)
    • 広島市立落合幼稚園 (611 m)
    • すいこう認定こども園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス落合の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万~2,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安佐北区の平均より15.7% 高い↑
広島県の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LD、約66㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1630位
広島市安佐北区
38棟中 11位
落合
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス落合の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス落合の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LD、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2024年3月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2024年2月1,380万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2024年2月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2024年1月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス落合の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス高陽2023年6月4.9万円3LDK--
パブリコーポ真亀2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ベルウィング高揚352017年6月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円
はすが丘パークマンション2017年5月8.0万円3LDK16.0万円-
フローレンス口田南グランドアーク2016年11月10.0万円4LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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