フォレストコート落合南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 広島県広島市安佐北区落合南1丁目10-9
- 交通
- JR芸備線「安芸矢口駅」徒歩19分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フォレストコート落合南の基本情報
建物・設備
名称 | フォレストコートオチアイミナミ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐北区 落合南1丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒739-1732 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 広発工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区落合南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の安芸矢口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。玖村駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- もみじ銀行高陽支店 (98 m)
- 広島銀行高陽南支店 (222 m)
- 広島信用金庫高陽支店 (250 m)
- JA広島市落合支店 (287 m)
- ポプラ高陽中央 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 公園2件
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- 中山公園 (979 m)
- コンビニ4件
- ローソン 広島落合一丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 広島口田3丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 広島落合1丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 広島口田南店 (572 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店 (151 m)
- 業務用食品スーパー 高陽店 (406 m)
- 生協ひろしま コープ高陽 (483 m)
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- 児童デイサービスすてーじ高陽店 (212 m)
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- 広島市立 落合児童館 (633 m)
- 公共施設/機関4件
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- 広島県警察本部 安佐北警察署 口田交番 (867 m)
- 安佐北警察署 口田交番 (868 m)
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- あだち歯科医院 (132 m)
- 生協ひろしま 訪問介護サービス・安佐北 (212 m)
- さわやかライフクラブ(NPO法人) すみれ訪問介護事業所 (225 m)
- 松村歯科医院 (227 m)
- 中村耳鼻咽喉科医院 (282 m)
- 松島歯科医院 (282 m)
- 近藤眼科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 広島市立落合幼稚園 (469 m)
- すいこう認定こども園 (535 m)
- 口田なかよし保育園 (575 m)
- はすがおか幼稚園 (648 m)
- 高陽幼稚園 (858 m)
- みどりの森保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレストコート落合南の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレストコート落合南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,866万~2,438万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より42.9% 高い↑ 広島県の平均より9.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フォレストコート落合南の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フォレストコート落合南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フォレストコート落合南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,590万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2019年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2019年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
2019年7月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
2019年6月 | 2,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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フォレストコート落合南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォレストコート落合南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレイス高陽 | 2023年6月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
フローレンス口田南グランドアーク | 2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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