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ジェイシティ高陽中央通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴422022年05月27日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.31

103人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐北区落合南7丁目3-2
交通
  • JR芸備線「中深川駅」徒歩18分
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ高陽中央通りの基本情報

ジェイシティ高陽中央通りは、西成建設によって1998年08月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,373万~1,534万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティコウヨウチュウオウドオリ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市安佐北区 落合南7丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒739-1732管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社西成建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐北区落合南7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の中深川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。玖村駅から徒歩20分、下深川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • もみじ銀行高陽ニュータウン支店 (555 m)
    • 広島銀行高陽支店 (642 m)
    • 広島信用金庫高陽支店高陽ニュータウン出張所 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン高陽内出張所(ATM) (677 m)
  • 公園3件
    • 寺迫公園 (483 m)
    • 中山公園 (826 m)
    • 倉掛公園 (974 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 深川5丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 広島落合5丁目店 (990 m)
  • スーパー2件
    • フジグラン高陽 (663 m)
    • YOURS(ユアーズ) アクロスプラザ高陽店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京大学地震研究所地震地殻変動観測センター広島地震観測所 (192 m)
    • ふらっぷ高陽 (409 m)
    • 広島市立 真亀児童館 (490 m)
    • 広島県立高陽東高校 (528 m)
    • 広島市立 落合東児童館 (549 m)
    • 広島市立落合東小学校 (619 m)
    • 広島市立 倉掛児童館 (654 m)
    • 広島市立倉掛小学校 (722 m)
    • 広島市立落合中学校 (781 m)
    • 広島市立真亀小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 真亀公民館 (490 m)
    • 広島市安佐北消防署高陽出張所 (492 m)
    • 安佐北警察署 高陽交番 (621 m)
    • 広島県警察本部 安佐北警察署 高陽交番 (625 m)
    • 広島市 倉掛公民館 (672 m)
    • 交亀自治集会所 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 横畑歯科医院 (48 m)
    • 新谷整形外科医院 (143 m)
    • やまさき脳神経外科クリニック (218 m)
    • いたくら眼科 (218 m)
    • 二宮内科 高陽クリニック (218 m)
    • ながた皮ふ科 (218 m)
    • やまもと歯科医院 (519 m)
    • 高陽耳鼻咽喉科 (563 m)
    • リアライヴ高陽 (580 m)
    • エコール 在宅介護ステーション安佐北 (581 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すずらんひろば高陽 (581 m)
    • 広島市立落合東幼稚園 (676 m)
    • 落合保育園 (770 m)
    • 高陽幼稚園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ高陽中央通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,373万~1,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市安佐北区の平均より2.2% 高い↑
広島県の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1786位
広島市安佐北区
38棟中 17位
落合南
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジェイシティ高陽中央通りの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 広島市安佐北区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ジェイシティ高陽中央通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジェイシティ高陽中央通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)
2019年12月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)--
2019年11月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)--
2019年11月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--
2019年10月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェイシティ高陽中央通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェイシティ高陽中央通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス高陽2023年6月4.9万円3LDK--
パブリコーポ真亀2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
ベルウィング高揚352017年6月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円
グランディール高陽2017年6月6.5万円2SLDK19.5万円6.5万円
はすが丘パークマンション2017年5月8.0万円3LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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