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日神パレステージ横濱井土ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴412023年06月18日更新
家賃相場13.4万 〜 14.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

902人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3
交通
  • 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ横濱井土ヶ谷
  • 日神パレステージ横濱井土ヶ谷のエントランス
  • 日神パレステージ横濱井土ヶ谷の看板
  • 日神パレステージ横濱井土ヶ谷の外観

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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の基本情報

日神パレステージ横濱井土ヶ谷は、日神不動産によって2004年12月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,938万~4,968万円、参考相場単価は53万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヨコハマイドガヤ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷中町90-3管理形態-
郵便番号〒232-0052管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩10分、弘明寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (185 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (294 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (393 m)
    • りそな銀行 弘明寺支店 (432 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (565 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (677 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 川崎信用金庫六ッ川支店 (857 m)
  • 公園10件
    • 井土ヶ谷中町公園 (161 m)
    • 鳥井戸公園 (167 m)
    • 鶴巻橋公園 (300 m)
    • 宿の前公園 (364 m)
    • 井土ヶ谷公園 (454 m)
    • 中島町公園 (474 m)
    • 井土ヶ谷上町公園 (488 m)
    • 永田東緑地 (552 m)
    • 弘明寺北ノ前公園 (580 m)
    • 下の前公園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (128 m)
    • ローソン 井土ケ谷下町店 (315 m)
    • ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (349 m)
    • ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン 通町店 (445 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (463 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (505 m)
    • ローソン 井土ヶ谷駅前店 (523 m)
    • ローソン 横浜永田南一丁目店 (541 m)
    • ローソン 横浜井土ヶ谷店 (595 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (240 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (441 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (605 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (724 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (753 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (800 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (820 m)
    • まいばすけっと 永田東2丁目店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (397 m)
    • 横浜市立井土ヶ谷小学校 (434 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (494 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (497 m)
    • 横浜市立南中学校 (608 m)
    • 横浜市立蒔田中学校 (656 m)
    • 私立横浜英和小学校 (698 m)
    • 横浜英和学院本部 (710 m)
    • 横浜国立大学 留学生会館 (738 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (786 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (248 m)
    • 南警察署 通町交番 (431 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (629 m)
    • 横浜南年金事務所 (718 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (736 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (859 m)
    • 南警察署 (869 m)
    • 横浜市南図書館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 南メディカルクリニック (119 m)
    • 島田歯科診療所 (165 m)
    • デイサロンこみゅに亭 (250 m)
    • くぼた歯科 (273 m)
    • 島田内科小児科クリニック (274 m)
    • きたがわ内科クリニック (277 m)
    • 窪田歯科 (279 m)
    • 井土ヶ谷ひだまり歯科 (285 m)
    • さくら歯科医院 (286 m)
    • きのした歯科クリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 竹の子共同保育園 (197 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (365 m)
    • アスクいどがや保育園 (381 m)
    • 横浜南プリスクール (394 m)
    • 井土ヶ谷幼稚園 (424 m)
    • 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (434 m)
    • ひびき井土ケ谷保育園 (436 m)
    • 小さな足あと保育園 (521 m)
    • 杉山神社幼稚園 (637 m)
    • 南若宮幼稚園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ横濱井土ヶ谷の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ横濱井土ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,938万~4,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 62万円
坪単価
176万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より23.6% 高い↑
神奈川県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4215位
横浜市南区
642棟中 177位
井土ケ谷中町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ横濱井土ヶ谷の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.5万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,540万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,680万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)-
2023年6月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2023年5月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2023年4月5,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2023年4月5,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.4万円3LDK64.63㎡13.4万円13.4万円1〜5
2018年10月14.2万円3LDK64.63㎡14.2万円14.2万円1〜5
2018年10月13.4万円3LDK64.43㎡26.8万円13.4万円1〜5
2016年3月14.8万円3LDK70.16㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ横濱井土ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
61.22㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
61.22㎡ / -
2階11.3万〜11.8万円
55.64㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
62.78㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
64.63㎡ / 東
3階12.5万〜13.1万円
62.78㎡ / -
13.2万〜13.9万円
64.94㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
70.16㎡ / 南
5階
6階17.2万〜18.1万円
79.34㎡ / 南

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