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日神パレステージ阪東橋2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴662024年03月04日更新
家賃相場12.9万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

922人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩2分
築年月
2010年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ阪東橋2
  • 日神パレステージ阪東橋2のエントランス
  • 日神パレステージ阪東橋2の看板
  • 日神パレステージ阪東橋2の外観

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日神パレステージ阪東橋2の基本情報

日神パレステージ阪東橋2は、日神不動産によって2010年11月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,051万~3,574万円、参考相場単価は57万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージバンドウバシツー管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市南区 高根町3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒232-0022管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜21,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 2,000円
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
月額 1,000円
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区高根町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩6分、吉野町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行阪東橋支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (276 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (493 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (548 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (774 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (865 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (892 m)
  • 公園10件
    • 阪東橋公園 (146 m)
    • 富士見川公園 (302 m)
    • 真金町公園 (505 m)
    • 中村東公園 (531 m)
    • 双葉公園 (535 m)
    • 池下橋公園 (551 m)
    • 大通り公園 (592 m)
    • 中井公園 (652 m)
    • 中村稲荷公園 (655 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 阪東橋店 (106 m)
    • セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (221 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (240 m)
    • SHOPFIVE (256 m)
    • ミニストップ 横浜市大センター病院店 (314 m)
    • ローソンサテライト 南区総合庁舎店 (349 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (350 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (360 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阪東橋店 (95 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (176 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (213 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (313 m)
    • まいばすけっと 横浜浦舟町店 (331 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (344 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (360 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (371 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (498 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (514 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (175 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (189 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (296 m)
    • 横浜市立中村小学校 (404 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (408 m)
    • 横浜市立中村特別支援学校 (411 m)
    • あずま工科専門学校 (664 m)
    • JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (667 m)
    • 私立関東学院小学校 (692 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 浦舟町交番 (266 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (275 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (340 m)
    • 横浜市南区役所 (346 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (349 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (352 m)
    • 南消防署 (360 m)
    • 南警察署 真金町交番 (383 m)
    • 消防局 救急救命士養成所 (462 m)
    • 南区役所 中村地区センター (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 相原アレルギー科・小児科クリニック (37 m)
    • 名倉堂接骨院 (68 m)
    • みらいの家高根 (70 m)
    • カズ・デンタルクリニック (79 m)
    • 山中歯科医院 (84 m)
    • いとう歯科クリニック (147 m)
    • 鈴木歯科医院 (184 m)
    • 横浜みなと眼科 (196 m)
    • はまの歯科医院 (196 m)
    • 加藤歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • P-kaboo保育園 (127 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (247 m)
    • ころころキッズガーデン (304 m)
    • キッズハウス・チャビィ (306 m)
    • みなみマーノ保育園 (318 m)
    • 横浜市しろばら保育園 (405 m)
    • 保育園キディハウス (451 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (472 m)
    • アスク吉野町保育園 (486 m)
    • やすらぎ保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ阪東橋2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ阪東橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,051万~3,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
190万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より33.2% 高い↑
神奈川県の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3337位
横浜市南区
642棟中 131位
高根町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ阪東橋2の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ阪東橋2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,400万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ阪東橋2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,140万〜4,380万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2024年2月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2024年1月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2023年12月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南西-
2023年12月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ阪東橋2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.0万円2LDK53.45㎡15.0万円15.0万円11〜15南西
2023年3月15.0万円2LDK53.45㎡15.0万円15.0万円11〜15南西
2020年4月14.7万円2LDK53.45㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2020年3月14.7万円2LDK53.45㎡14.7万円29.4万円1〜5西
2018年7月14.7万円2LDK53.45㎡14.7万円29.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ阪東橋2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
53.45㎡ / -
2階15.1万〜15.8万円
56.51㎡ / -
3階14.8万〜15.6万円
55.28㎡ / -
4階15.2万〜16万円
56.51㎡ / -
5階
6階15.1万〜15.8万円
55.28㎡ / -
7階15.9万〜16.7万円
56.51㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
53.45㎡ / 南西
9階15.6万〜16.4万円
56.51㎡ / -
10階
11階15万〜15.7万円
53.45㎡ / 南西

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