ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿441-1
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩32分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルパークショウナンチガサキアザレアカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 今宿441-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産、長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市今宿に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩32分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK茅ヶ崎松尾 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- JAさがみつるみね支店 (473 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (916 m)
- 公園5件
- 宮の前公園 (222 m)
- 湘南夢わくわく公園 (592 m)
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- 下町屋北公園 (794 m)
- 茶屋町公園 (920 m)
- コンビニ8件
- ローソン 茅ケ崎今宿店 (51 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎今宿東店 (209 m)
- ローソン 茅ケ崎産業道路店 (550 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎中島北店 (572 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎辻東店 (687 m)
- ファミリーマート 湘南松尾店 (754 m)
- ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (757 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎中島店 (810 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 萩園店 (891 m)
- ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (919 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鶴嶺店 (932 m)
- 学校/教育施設7件
- 茅ヶ崎看護専門学校 (328 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) たんぽぽクラブ (526 m)
- 茅ヶ崎市立今宿小学校 (562 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) どんぐりクラブ (802 m)
- 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 (915 m)
- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (969 m)
- 茅ヶ崎市立萩園中学校 (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (148 m)
- 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (268 m)
- 茅ヶ崎市消防署鶴嶺出張所 (454 m)
- 茅ヶ崎市役所 鶴嶺西コミュニティセンター (658 m)
- 柳島自治会館 (695 m)
- 病院/医療10件
- やまぐち歯科医院 (263 m)
- ハッピーハッピー茅ヶ崎 (366 m)
- うえだ歯科 (440 m)
- 下町屋歯科医院 (457 m)
- 湘南ひまわり (473 m)
- ひまわりの家 (495 m)
- ひろし歯科 (585 m)
- 町田胃腸科外科 (632 m)
- きずな訪問看護ステーション (635 m)
- 福田歯科 (678 m)
- 幼稚園/保育園5件
- うーたん保育園 (69 m)
- 梅雲保育園 (395 m)
- 青和保育園 (707 m)
- 茅ヶ崎みなもと幼稚園 (861 m)
- 茅ケ崎浜見平幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～2,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より28.3% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,090万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,316.7万円 | 30.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,152.9万円 | 26.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,890万円 | 23万円 |
| 10階〜11階 | 2,320万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,160万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,471.7万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,160万円 | 27万円 |
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館(A館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 75.01㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 82.31㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 86.93㎡ / - | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 71.71㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 82.31㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 82.31㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 86.93㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
