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鷺沼南パークホームズヴィエント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴602022年12月22日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1677人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-4
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分
築年月
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼南パークホームズヴィエント
  • 鷺沼南パークホームズヴィエントのエントランス
  • 鷺沼南パークホームズヴィエントの看板
  • 鷺沼南パークホームズヴィエントの外観

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鷺沼南パークホームズヴィエントの基本情報

鷺沼南パークホームズヴィエントは、三井不動産によって1997年01月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は不二建設、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,847万~4,155万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サギヌマミナミパークホームズヴィエント管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬7丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり193円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩20分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社不二建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中川駅から徒歩20分、宮前平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (497 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (694 m)
    • みずほ銀行鷺沼支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (715 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (848 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (867 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (884 m)
    • ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園9件
    • 有馬ふるさと公園 (249 m)
    • すみれが丘第四公園 (474 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (526 m)
    • すみれが丘第二公園 (626 m)
    • すみれが丘第五公園 (641 m)
    • すみれが丘第三公園 (689 m)
    • すみれが丘公園 (952 m)
    • 高津公園 (990 m)
    • 高津第二公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (492 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (709 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (711 m)
    • ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (763 m)
    • セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (768 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (791 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 有馬五丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (590 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (769 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (775 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (850 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (855 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立西有馬小学校 (126 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (160 m)
    • 横浜市立すみれが丘小学校 (735 m)
    • すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (758 m)
    • ベストバディ (802 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (834 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (834 m)
    • おもちゃ箱さぎぬま (839 m)
    • 花の台学童保育ホール (881 m)
    • どろんここぶた (942 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (103 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (282 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (758 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (935 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (971 m)
  • 病院/医療10件
    • みやまえ矯正歯科 (124 m)
    • 荒木歯科医院 (143 m)
    • なないろこどもとアレルギーのクリニック (164 m)
    • わかば歯科医院 (186 m)
    • 里村整形外科 (188 m)
    • さがらクリニック (252 m)
    • 鷺沼診療所 (479 m)
    • 看護ステーションてる (487 m)
    • すみれが丘クリニック (514 m)
    • ふじわら歯科医院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 有馬の杜コスモス保育園 (425 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (439 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (495 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (713 m)
    • ぶどうの実第2さぎぬま園 (733 m)
    • ぶどうの実鷺沼園 (733 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (773 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (801 m)
    • みどり野幼稚園 (813 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鷺沼南パークホームズヴィエントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,847万~4,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より10.3% 高い↑
神奈川県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4709位
川崎市宮前区
686棟中 262位
有馬
88棟中 34位
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の売買価格相場

  • 鷺沼南パークホームズヴィエントの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鷺沼南パークホームズヴィエントの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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鷺沼南パークホームズヴィエントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東
2022年12月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東
2022年12月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2022年11月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東
2022年11月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鷺沼南パークホームズヴィエントの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

鷺沼南パークホームズヴィエントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
カープ鷺沼2023年6月15.0万円2SLDK15.0万円15.0万円
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー2023年1月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
鷺沼南パークホームズクエルダ2021年2月14.0万円2SLDK14.0万円14.0万円
鷺沼ライラック2015年8月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
プレール鷺沼ステラプラッツ2014年1月13.4万円3LDK13.4万円13.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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