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ヴェルト川崎プラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴162017年09月05日更新
家賃相場5万 〜 7.7万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0

639人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩8分
築年月
2007年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルト川崎プラッツの基本情報

ヴェルト川崎プラッツは、ジー・プランニングによって2007年05月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,333万~1,403万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトカワサキプラッツ管理会社ジー・コミュニケーションズ
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町3丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジー・プランニングバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩11分、矢向駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (136 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (294 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (323 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (347 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
  • 公園8件
    • 南河原公園 (397 m)
    • さいわい緑道 (438 m)
    • 尻手二丁目公園 (656 m)
    • 矢向北公園 (672 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (817 m)
    • 尻手公園 (829 m)
    • 尻手三丁目公園 (855 m)
    • 矢向南公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南幸町店 (195 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (242 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (290 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (369 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (394 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (412 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (468 m)
    • ファミリーマート 神明町二丁目店 (489 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (514 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (540 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂川崎店 (243 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (337 m)
    • 中幸マーケット (376 m)
    • 西友 川崎神明店 (430 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (442 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (467 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (476 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (601 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (650 m)
    • マルダイ矢向店 (671 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立南河原中学校 (327 m)
    • 東洋療術学院 (376 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (506 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (692 m)
    • 理究キッズクラブ (885 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (228 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (307 m)
    • 幸警察署 (332 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (464 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (465 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (558 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (655 m)
    • ドコモ川崎ビル (734 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (750 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • アール歯科クリニック (79 m)
    • 森田医院 (101 m)
    • おさないクリニック (121 m)
    • デイサービスふるさと南幸町 (146 m)
    • ハル(HAL)デイサービス南幸店 (147 m)
    • ますもと歯科医院 (148 m)
    • 小林クリニック (151 m)
    • いきいきクリニック (155 m)
    • ましも内科循環器内科 (159 m)
    • 大山耳鼻咽喉科診療所 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェリチッタ (91 m)
    • 保育園アレッタ (111 m)
    • 梅園幼稚園 (191 m)
    • 保育園リエッタ (214 m)
    • 幸いづみ保育園 (288 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (413 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (414 m)
    • すたぁきっずほいくえん (440 m)
    • エンゼル幸 (462 m)
    • かわさき大宮町保育園 (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト川崎プラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,333万~1,403万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より14.6% 高い↑
神奈川県の平均より63.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1681位
川崎市幸区
278棟中 78位
南幸町
35棟中 19位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルト川崎プラッツの相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルト川崎プラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルト川崎プラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜1,700万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年5月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年4月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年4月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年3月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルト川崎プラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.0万円1K19.67㎡--6〜10-
2023年12月5.0万円1K19.67㎡-5.0万円6〜10-
2023年11月5.4万円1K19.67㎡-5.4万円6〜10-
2023年11月6.4万円1K19.67㎡-6.4万円6〜10-
2023年10月5.4万円1K19.67㎡-5.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト川崎プラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.4万〜5.6万円
19.67㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
20.9㎡ / -
4階5.7万〜6万円
20.13㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
20.95㎡ / -
6階5.7万〜6万円
20.13㎡ / -
7階5.6万〜5.9万円
19.67㎡ / -
8階6万〜6.3万円
20.95㎡ / -
9階5.7万〜6万円
20.13㎡ / 東
10階5.9万〜6.2万円
20.95㎡ / 東

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