クレヴィア高津ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
3階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.19
706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア高津ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアタカツザレジデンス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。二子新地駅から徒歩9分、溝の口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
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- 病院/医療10件
- 高津駅前クリニック (98 m)
- 玉城歯科医院 (98 m)
- グレースデンタルクリニック 川崎分院 (141 m)
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- さくら歯科クリニック (148 m)
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- 高津駅前みみ・はな・のどクリニック (149 m)
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- ベビーチャイルドランド高津園 (172 m)
- 二子保育園 (179 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (310 m)
- メロディ高津園 (311 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (318 m)
- アスク高津えきまえ保育園 (323 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (324 m)
- YMCAたかつ保育園 (339 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (341 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア高津ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア高津ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,004万～9,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より67.5% 高い↑ 神奈川県の平均より112.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア高津ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 300.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア高津ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア高津ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,800万円です。専有面積は約33㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア高津ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア高津ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.1万円 | 1LDK | 44.22㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.18㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.18㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.2万円 | 1LDK | 43.5㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 14.2万円 | 1LDK | 43.5㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア高津ザレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 45.18㎡ / 南 | 19.7万〜20.6万円 67.79㎡ / 西 | 25.1万〜26.3万円 84.16㎡ / - | |
| 2階 | 13.6万〜14.2万円 45.54㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 50.24㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 67.79㎡ / - | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 43.41㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 54.07㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 70.83㎡ / - | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 33.78㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 71.8㎡ / 西 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 45.54㎡ / 西 | |||
| 6階 | 14.4万〜15.2万円 45.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
