レガリス愛宕御成門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 209万円/㎡ 〜 216万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
6082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西新橋3丁目12-3
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レガリス愛宕御成門の販売中の中古物件
レガリス愛宕御成門をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
レガリス愛宕御成門の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レガリス愛宕御成門の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリスアタゴオナリモン | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西新橋3丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西新橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩8分、内幸町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 東京支店 (174 m)
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- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (162 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (253 m)
- ミニストップ 愛宕1丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (271 m)
- ファミリーマート 日生薬局御成門店 (273 m)
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- 全日食チェーンしろいち (357 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (482 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (612 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (644 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (663 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (687 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (759 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京慈恵会医科大学 (204 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (210 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (215 m)
- 慈恵看護専門学校 (287 m)
- 全国普通科高等学校長会 (307 m)
- 港区立御成門中学校 (335 m)
- 音響芸術専門学校 (353 m)
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- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (436 m)
- 私立正則高校 (502 m)
- 公共施設/機関10件
- TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (27 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (60 m)
- コソボ共和国大使館 (61 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (65 m)
- Sea Square新橋 (184 m)
- 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (235 m)
- 東京慈恵会医科大学学術情報センター図書館 (241 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (337 m)
- きらきらプラザ新橋 (337 m)
- ジャマイカ大使館 (344 m)
- 病院/医療10件
- 東京慈恵会医科大学附属病院 (102 m)
- 松井医院 (113 m)
- 新橋インプラントオフィス (123 m)
- 松島歯科 (126 m)
- 愛宕アイクリニック (135 m)
- セラヴィ新橋クリニック (143 m)
- Ts DENTAL Salon (160 m)
- 武井歯科 (170 m)
- 高島歯科クリニック (181 m)
- 武井歯科医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころ新橋保育園 (353 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (452 m)
- BabyRoomかわい (713 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (827 m)
- 港区立神明保育園 (839 m)
- 聖オルバン幼稚園 (861 m)
- まちの保育園六本木 (882 m)
- まちの保育園六本木分園 (902 m)
- 明徳幼稚園 (917 m)
- 霊南坂幼稚園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリス愛宕御成門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリス愛宕御成門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,610万～5,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より75万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より41.0% 高い↑ 東京都の平均より156.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガリス愛宕御成門の相場
- ㎡単価
- 209.5万円
- 坪単価
- 692.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レガリス愛宕御成門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリス愛宕御成門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,630万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約139万円 (約461万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約139万円 (約461万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円 (約406万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約122万円 (約405万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約122万円 (約405万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガリス愛宕御成門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 33件 | 2,803.9万円（119.8万円） |
レガリス愛宕御成門の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,803.9万円（㎡単価119.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レガリス愛宕御成門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,685.2万円 | 117.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,192.5万円 | 124.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,630万円 | 141.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,803.9万円 | 119.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,803.9万円 | 119.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,368万円 | 131.2万円 |
| 東 | 2,705.4万円 | 117.5万円 |
レガリス愛宕御成門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レガリス愛宕御成門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.4万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 12.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 11.9万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 11.9万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 11.9万円 | 1K | 25.67㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 1K | 22.91㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリス愛宕御成門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 22.91㎡ / 東 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 25.67㎡ / - |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 25.67㎡ / 南東 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 25.67㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 25.67㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 25.67㎡ / 東 |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 25.67㎡ / - |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 25.67㎡ / 東 |
| 9階 | 11万〜11.5万円 22.91㎡ / 南東 |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 25.67㎡ / - |
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レガリス愛宕御成門の購入希望者情報
レガリス愛宕御成門の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 1,500万以上〜2,500万以内
間取り:2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリス愛宕御成門へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レガリス愛宕御成門周辺の中古マンション
レガリス愛宕御成門周辺の相場が近い中古マンション
レガリス愛宕御成門の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価209万円 〜 216万円です。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
レガリス愛宕御成門は、イディアライズコーポレーションによって2013年11月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,610万～5,422万円、参考相場単価は209万円/㎡～216万円/㎡となっています。