ザパークハウス西麻布霞町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,270万 〜 1億2,880万円
3階、1LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 188万円/㎡ 〜 203万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,270万円 〜 1億2,880万円 | 3階, 1LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 32万 〜 75万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
2994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目17-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス西麻布霞町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスニシアザブカスミチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、麻布十番駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (170 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (172 m)
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- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (391 m)
- 公園10件
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- 六本木六丁目緑地 (609 m)
- 六本木西公園 (656 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (176 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (203 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (214 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (258 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (389 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (390 m)
- ローソンEXタワープラス店 (405 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (145 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (215 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (389 m)
- 明治屋 六本木ストアー (582 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (599 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (902 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (934 m)
- 成城石井 麻布十番店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (246 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (391 m)
- 東京キッズクラブ (435 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (515 m)
- 麻布学園麻布高校 (519 m)
- 港区立高陵中学校 (525 m)
- 港区立南山小学校 (531 m)
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- 公共施設/機関10件
- ギリシャ大使館 (55 m)
- ルーマニア大使館 (124 m)
- ラオス人民民主共和国大使館 (135 m)
- ウクライナ大使館 (170 m)
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- 麻布警察署 西麻布交番 (186 m)
- 麻布消防署 (235 m)
- 中華人民共和国駐日本国大使館 (319 m)
- サンマリノ共和国大使館 (324 m)
- ガーナ共和国大使館 (337 m)
- 病院/医療10件
- ザ・クリニック東京 (60 m)
- 渡辺歯科医院 (79 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (127 m)
- 吉田医院 (141 m)
- 心臓血管研究所付属病院 (153 m)
- BLANCHEイトウブランシェデンタルクリニック (163 m)
- ウスイ内科クリニック (166 m)
- ブランシェ (168 m)
- 麻布光輝クリニック (169 m)
- 西麻布クリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻布みこころ幼稚園 (59 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (159 m)
- あい保育園元麻布 (216 m)
- 港区立 笄幼稚園 (242 m)
- 若葉会幼稚園 (290 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (342 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (347 m)
- 港区立西麻布保育園 (353 m)
- パルインターナショナルスクール (366 m)
- ホームデイケア六本木 (392 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス西麻布霞町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス西麻布霞町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,125万～2億3,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より41.4% 高い↑ 東京都の平均より147.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億2,270万 〜 1億2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス西麻布霞町の相場
- ㎡単価
- 188.5万円
- 坪単価
- 623.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス西麻布霞町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,270万〜1億2,880万円対前年同月比↓ | 1億2,270万〜1億2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス西麻布霞町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜3億6,700万円です。専有面積は約59㎡〜約114㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約211万円 (約700万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約211万円 (約700万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約211万円 (約700万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約211万円 (約700万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約249万円 (約825万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は585.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は792.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス西麻布霞町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億2,626.2万円 | 176.9万円 |
| 2階 | 1億6,860.6万円 | 208.3万円 |
| 3階 | 1億1,722.6万円 | 171.1万円 |
| 4階 | 1億8,880万円 | 223万円 |
| 5階 | 3億525万円 | 328.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,361.4万円 | 188.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,904.5万円 | 193.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億1,233.3万円 | 208.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,884万円 | 193.8万円 |
| 東 | 1億2,095.5万円 | 184.8万円 |
| 西 | 1億4,357.2万円 | 192.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,645.3万円 | 205.6万円 |
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ザパークハウス西麻布霞町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,600 〜 2万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 40.3万 〜 49.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 42.0万円 | 1LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 39.0万円 | 1LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 42.0万円 | 1LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 42.0万円 | 1LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 39.0万円 | 1LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス西麻布霞町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.5万〜41.5万円 65.16㎡ / 東 | 45万〜47.3万円 74.31㎡ / 西 | 71.4万〜75万円 114.71㎡ / - |
| 2階 | 39.5万〜41.5万円 65.16㎡ / 北東 | 73.3万〜77万円 114.71㎡ / - | |
| 3階 | 42.9万〜45万円 68.51㎡ / 西 | ||
| 4階 | 68.2万〜71.6万円 111.29㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 41.2万〜43.3万円 65.16㎡ / 東 | 64.6万〜67.9万円 102.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス西麻布霞町は、三菱地所レジデンス、東京建物によって2016年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約114㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,125万～2億3,167万円、参考相場単価は188万円/㎡～203万円/㎡となっています。