グレイスコート上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,390万円
7階、1R、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,390万円 | 7階, 1R, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1R, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷1丁目1-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイスコート上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスコートウエノ | 管理会社 | マイムコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。上野駅から徒歩7分、鶯谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 台東北上野一丁目店 (155 m)
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- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 入谷店 (355 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (367 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (376 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (389 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ライフサポートゆらりん上野保育園 (678 m)
- 台東区立大正幼稚園 (688 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (712 m)
- 台東区立たいとうこども園 (767 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスコート上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスコート上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,348万～3,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約35㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスコート上野の相場
- ㎡単価
- 90.3万円
- 坪単価
- 298.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイスコート上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスコート上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約26㎡〜約36㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスコート上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,430万円 | 78.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,842万円 | 80.5万円 |
| 10階〜14階 | 3,680万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,082.4万円 | 87.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,082.4万円 | 87.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,199.5万円 | 88.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 77.7万円 |
グレイスコート上野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスコート上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約35㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.27㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.52㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.52㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | ワンルーム | 25.38㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.7万円 | ワンルーム | 35.76㎡ | - | 10.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスコート上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 36.33㎡ / 南東 |
| 2階 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 26.27㎡ / 北 |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 29.52㎡ / 東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 26.27㎡ / 北 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 26.27㎡ / 北 |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 35.76㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 31.59㎡ / 北 |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 36.53㎡ / - |
| 10階 | 11.4万〜12万円 35.12㎡ / - |
| 11階 | 11.5万〜12万円 35.12㎡ / - |
| 12階 | 9.9万〜10.3万円 31.59㎡ / 北東 |
| 13階 | 10.4万〜10.9万円 31.59㎡ / - |
| 14階 | 12万〜12.6万円 36.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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