パークリュクス銀座mono
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 160万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
1909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座8丁目18-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス銀座monoの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスギンザモノ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座8丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり445円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の築地市場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。汐留駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 銀座支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (180 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (191 m)
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- 築地川公園 (861 m)
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- セブンイレブン 銀座7丁目東店 (154 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (180 m)
- ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (199 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (213 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (243 m)
- ファミリーマート フレッサイン銀座店 (292 m)
- セブンイレブン カレッタ汐留店 (292 m)
- スーパー10件
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- ニューみ乃り屋 (820 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (868 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (870 m)
- 全日食チェーンしろいち (898 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (174 m)
- キッズ花花 銀座店 (184 m)
- 朝日奨学会 (416 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (520 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (635 m)
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- ドッグ・ワン・ギンザ (776 m)
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- 築地社会教育会館 (314 m)
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- 電通本社ビル (336 m)
- 東銀座東劇ビル (416 m)
- 病院/医療10件
- 銀座ルミナス歯科 (28 m)
- 安藤歯科 (56 m)
- 銀座ハートクリニック (103 m)
- 松本クリニック銀座 (170 m)
- はなわ歯科医院 (173 m)
- 大津デンタルクリニック (225 m)
- 銀座谷本歯科医院 (230 m)
- ウェルネスクリニック銀座 beauty&sports (238 m)
- しおどめ眼科 (239 m)
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- ナーサリーウイ (232 m)
- 築地保育園 (308 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (635 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (782 m)
- あんふぁにぃ保育園 (841 m)
- アスク汐留保育園 (973 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス銀座monoの間取り例
![]()
5階／1K／26.02㎡![]()
5階／1LDK／43.4㎡
パークリュクス銀座monoの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス銀座monoの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,000万～7,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より51.0% 高い↑ 東京都の平均より109.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークリュクス銀座monoの相場
- ㎡単価
- 160万円
- 坪単価
- 528.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス銀座monoの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス銀座monoの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜6,590万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円 (約532万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円 (約532万円) | 北東 | - |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約162万円 (約535万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,590万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約544万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 6,590万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約544万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は515万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス銀座monoの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 4,078.6万円（160.7万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 4,348万円（140.9万円） |
| 41〜50㎡ | 61件 | 5,891万円（139.1万円） |
パークリュクス銀座monoの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,891万円（㎡単価139.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークリュクス銀座monoの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,190万円 | 166.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,719.1万円 | 138.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,535.7万円 | 141万円 |
| 10階〜11階 | 6,256万円 | 147.2万円 |
| 12階〜13階 | 4,085.8万円 | 161.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,087.5万円 | 161.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,111.1万円 | 145.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,500万円 | 126.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,615万円 | 129.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,017.1万円 | 144.6万円 |
パークリュクス銀座monoの売却のご相談
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パークリュクス銀座monoの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で235件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 43.4㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.05㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 1DK | 30.86㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.05㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 43.4㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス銀座monoの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 26.02㎡ / 北 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 30.86㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 26.02㎡ / 北東 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 25.23㎡ / - | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 40.05㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 43.4㎡ / 北東 |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 26.02㎡ / - | |
| 7階 | 20.9万〜21.9万円 43.4㎡ / 北東 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 26.02㎡ / 北 | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 30.86㎡ / 北 | |
| 10階 | 15万〜15.8万円 30.86㎡ / 北東 | |
| 11階 | 20.7万〜21.7万円 40.05㎡ / - | |
| 12階 | 12.4万〜13万円 25.23㎡ / 北東 | |
| 13階 | 16.1万〜16.9万円 30.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークリュクス銀座monoは、三井不動産レジデンシャルによって2016年02月に竣工された総戸数70戸の13階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約43㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,000万～7,092万円、参考相場単価は160万円/㎡～164万円/㎡となっています。