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エルニシア亀有サウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
4階、1、約26㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円4階, 1, 約26㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新
家賃相場6.4万 〜 7.2万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

1573人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有1丁目27-11
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
築年月
2006年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルニシア亀有サウス
  • エルニシア亀有サウスのエントランス
  • エルニシア亀有サウスの看板
  • エルニシア亀有サウスの外観

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エルニシア亀有サウスの基本情報

エルニシア亀有サウスは、2006年12月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は三浦工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,631万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルニシアカメアリサウス管理会社国土信和
住所東京都 葛飾区 亀有1丁目27-11管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり304円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三浦工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩7分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩24分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫本店 (108 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (158 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (281 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (357 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (397 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (431 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (454 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (459 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (561 m)
  • 公園3件
    • 亀有公園 (588 m)
    • 上千葉砂原公園 (739 m)
    • 八か村落し親水緑道 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (269 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (337 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (383 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (411 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (414 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (447 m)
    • 有限会社田中米作商店 (483 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (175 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (193 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (408 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (419 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (422 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (431 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (437 m)
    • アルカード亀有 (498 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (500 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (535 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立道上小学校 (189 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (301 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (373 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (399 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (463 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (520 m)
    • 東京都立農産高校 (618 m)
    • 東京自動車大学校 (619 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (661 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金町消防署 亀有出張所 (96 m)
    • 亀有集い交流館 (264 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (307 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (409 m)
    • 亀有区民事務所 (424 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (447 m)
    • 亀有地区センター (456 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (495 m)
    • 亀有北集い交流館 (534 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥瀬歯科医院 (49 m)
    • 巷岡クリニック (101 m)
    • 喜光歯科医院 (125 m)
    • K DENTAL CLINIC (132 m)
    • 大森歯科医院 (150 m)
    • 瀬戸耳鼻咽喉科医院 (170 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里 亀有 (172 m)
    • オリーブ居宅介護支援事業所 (183 m)
    • オリーブ介護サービス (183 m)
    • 佐藤内科 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら学園保育所 (35 m)
    • 東中川会 (174 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (179 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (195 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (210 m)
    • 道上保育園 (326 m)
    • 亀青保育園 (372 m)
    • 亀有保育園 (392 m)
    • ぽけっとランド亀有 (409 m)
    • まなびの森保育園亀有 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルニシア亀有サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1、約26㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22463位
葛飾区
900棟中 108位
亀有
70棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルニシア亀有サウスの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルニシア亀有サウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルニシア亀有サウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜1,680万円です。専有面積は約26㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,680万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2021年9月1,680万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2021年9月1,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2021年8月1,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)--
2021年7月1,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルニシア亀有サウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、1、約26㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.4万円ワンルーム26.3㎡-6.4万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K26.3㎡--6〜10-
2023年12月6.9万円ワンルーム26.3㎡--6〜10-
2023年12月6.9万円ワンルーム26.3㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年8月7.2万円ワンルーム26.3㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルニシア亀有サウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.4万〜6.7万円
26.3㎡ / 東
3階
4階6.3万〜6.6万円
26.3㎡ / 北東
5階6.7万〜7万円
26.3㎡ / 南東
6階6.2万〜6.5万円
26.3㎡ / 北
7階6.7万〜7.1万円
26.3㎡ / -
8階6.8万〜7.1万円
26.3㎡ / -

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