オーベル金町エアーズ
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中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 18.5万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区柴又3丁目36-1
- 交通
- 京成金町線「柴又駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル金町エアーズの基本情報
建物・設備
名称 | オーベルカナマチエアーズ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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住所 | 東京都 葛飾区 柴又3丁目36-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区柴又3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の柴又駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩12分、金町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 柴又駅前店 (599 m)
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- 病院/医療10件
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- ふかせ歯科医院 (370 m)
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- 尾澤歯科医院 (424 m)
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- かなまち虹保育園 (740 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (744 m)
- エデュケアセンター・かなまち (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル金町エアーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル金町エアーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,031万~5,469万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より30.7% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オーベル金町エアーズの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル金町エアーズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル金町エアーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル金町エアーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル金町エアーズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル金町エアーズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.8万〜17.7万円 71.43㎡ / - | ||
2階 | 17.3万〜18.2万円 71.45㎡ / - | ||
3階 | 17.5万〜18.3万円 71.43㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 83.47㎡ / 南西 | |
4階 | |||
5階 | 17.6万〜18.5万円 71.43㎡ / 南東 | ||
6階 | 17.7万〜18.6万円 71.45㎡ / 南西 | ||
7階 | 16.7万〜17.6万円 65.74㎡ / 南 | ||
8階 | 17.9万〜18.8万円 71.45㎡ / 南西 | ||
9階 | 18.5万〜19.4万円 71.82㎡ / 南 | ||
10階 | 18.4万〜19.4万円 71.43㎡ / 南 | ||
11階 | 18.4万〜19.3万円 72.57㎡ / - |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オーベル金町エアーズは、大成有楽不動産によって2015年01月に竣工された総戸数107戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,031万~5,469万円、参考相場単価は62万円/㎡~67万円/㎡となっています。