小豆沢パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢1丁目8-14
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小豆沢パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズサワパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢1丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日東大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩6分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩9分、志村三丁目駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- 小豆沢歯科 (85 m)
- 牧野歯科医院 (90 m)
- 医療法人健康文化会小豆沢病院 訪問看護ステーション (109 m)
- 医療法人健康文化会 (109 m)
- 小豆沢病院 (110 m)
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- あずさわ保育園 (443 m)
- 和敬保育園 (486 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (496 m)
- 日の基保育園 (546 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小豆沢パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小豆沢パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,625万～4,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小豆沢パークホームズの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小豆沢パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小豆沢パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,180万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.58％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小豆沢パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,145万円 | 51.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,693.3万円 | 55.8万円 |
| 5階 | 3,600万円 | 53万円 |
| 6階 | 3,865.6万円 | 56.2万円 |
| 7階 | 5,680万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,048.7万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,986.8万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,269.1万円 | 49.8万円 |
小豆沢パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小豆沢パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小豆沢パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション志村坂上第2 | 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 5.7万円 | 5.7万円 |
| ベルファース志村坂上アリコルージュ | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ファミール志村坂上グラントーレ | 2023年11月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| キャニオンマンションアズサワ | 2020年2月 | 6.3万円 | 1LDK | 6.3万円 | - |
| 小豆沢ハイツ | 2017年6月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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