クレスト山王ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王3丁目34-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレスト山王ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストサンノウヒルズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王3丁目34-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本トレーディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩14分、平和島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 三井住友銀行大森支店 (267 m)
- りそな銀行 大森支店 (290 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (347 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (392 m)
- 三菱UFJ銀行大森支店 (421 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (433 m)
- 公園10件
- 山王公園 (91 m)
- 入新井西公園 (170 m)
- 山王花清水公園 (351 m)
- 不入斗パーク公園 (545 m)
- 大倉山公園 (551 m)
- 入新井公園 (560 m)
- 入三西公園 (568 m)
- 大井坂下公園 (668 m)
- 春日公園 (771 m)
- 蘇峰公園 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大森駅西口店 (151 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (208 m)
- YSPS牧田総合病院店 (237 m)
- ローソン 大森駅西口店 (308 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (322 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (336 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (339 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (340 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (384 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (386 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (301 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (337 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (368 m)
- 大森とうきゅう (372 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (429 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (499 m)
- 昭和荘 (513 m)
- 西友 大森店 (559 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (600 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (620 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本芸術専門学校 (231 m)
- 東京衛生学園専門学校 (237 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (342 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (343 m)
- キッズな大森 (411 m)
- 日本調理アカデミー (487 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (570 m)
- 新東京歯科技工士学校 (591 m)
- 山王児童館 (611 m)
- 大田区立山王小学校 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 区立山王会館 (153 m)
- さわやかサポート入新井 (237 m)
- 大森インフォメーションセンター (317 m)
- 入新井集会室 (317 m)
- 入新井特別出張所 (330 m)
- 入新井図書館 (342 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (384 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (405 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (408 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (433 m)
- 病院/医療10件
- 長崎医院 (83 m)
- 鈴木内科医院 (97 m)
- たんぽぽ皮膚科クリニック (106 m)
- 大森山王整体院 (110 m)
- ソフィア訪問看護ステーション山王 (114 m)
- 井上小児科医院 (116 m)
- ひなた在宅クリニック山王 (122 m)
- 尾崎歯科医院 (127 m)
- 松川歯科医院 (131 m)
- 大森山王あおやま歯科 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山王保育園 (57 m)
- 大森山王こども園 (172 m)
- 青い保育園 (219 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (276 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (292 m)
- アスク大森保育園 (317 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (371 m)
- 明善幼稚園 (416 m)
- ローリスナーサリー大森 (418 m)
- キッズガーデン大森駅前 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレスト山王ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレスト山王ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,615万～3,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレスト山王ヒルズの相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレスト山王ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレスト山王ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,998万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,570万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,570万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレスト山王ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,619万円 | 66.2万円 |
| 3階 | 3,109.6万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,268.1万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,272.9万円 | 59.9万円 |
クレスト山王ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレスト山王ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレスト山王ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス大森山王 | 2024年3月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 八景坂マンション | 2023年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| プラウド山王 | 2023年5月 | 31.0万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ヴェルデ山王 | 2017年6月 | 26.0万円 | 4LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 2016年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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